افضل مناطق سكنية للافراد في ابوظبي
عُرفت العاصمة أبوظبي في دولة الإمارات العربية المتحدة باحتوائها على كثير من المباني السكنية والتجارية التي تنوعت عقاراتها المميزة، ومنها ما عُرض للاستئجار أو البيع بأفضل المواصفات والمميزات والأسعار؛ خاصةً وأنها من المواطن المميزة لتواجد شركات الأعمال والمال، والعقارات ذات المساحات الصغيرة أو المتوسطة الملائمة لمختلف الفئات والأفراد، وهي قريبة لأماكن خدمية وترفيهية هامّة وتجذب إليها الراغبين في الإقامة بنسبة كبيرة، لذا إن كنت تبحث عن افضل مناطق سكنية للافراد في ابوظبي نذكرها لك من خلال زووم الإمارات كما يلي:
| المنطقة | متوسط إيجار استوديو | متوسط إيجار غرفة وصالة |
| مدينة خليفة أ | 28 ألف درهم إماراتي | 41 ألف درهم إماراتي |
| المرور | 31 ألف درهم إماراتي | 40 ألف درهم إماراتي |
| شارع حمدان | 32 ألف درهم إماراتي | 45 ألف درهم إماراتي |
| منطقة مصفح | 27 ألف درهم إماراتي | 38 ألف درهم إماراتي |
| منطقة الخالدية | 30 ألف درهم إماراتي | 55 ألف درهم إماراتي |
مدينة خليفة أ
تم تطوير مدينة مدينة خليفة أ تحت إشراف وتوجيه شركة الدار العقارية، وهي تعتبر من الشركات الرائدة ضمن لائحة الشركات المسؤولة عن التطوير العقاري في العاصمة أبوظبي، بالتالي تصدرت قائمة افضل مناطق سكنية للافراد في ابوظبي لما يلعبه موقعها الاستراتيجي الحيوي المميز الذي يتميز بدوره الكبير في الرواج ما بين الأفراد وفئات المتزوجين في وقت حديث، وتتواجد المدينة على الطريق السريع ما بين إمارة دبي وإمارة أبوظبي، وتتوافر بها مجموعة من المرافق الاستثنائية الرائعة التي تشمل منتجع الفرسان الرياضي الدولي، إضافةً إلى نادي أبوظبي للجولف.
احتوت مدينة خليفة أ على مجموعة من العقارات السكنية الفريدة من نوعها والتي تتضمن أعدادًا كبيرة من الوحدات مختلفة المساحات والمرافق والمواصفات والمزايا، فمن الطبيعي أن تصل نسبة البحث فيها حول الشقق المعروضة للإيجار إلى 42.62 بالمائة، وبالنسبة إلى متوسط الإيجارات بها فقد وصل إلى 28 ألف درهم إماراتي كإيجار سنوي، ووصل في الشقق المكونة من صالة وغرفة بمدينة خليفة أ إلى 41 ألف درهم إماراتي كإيجار سنوي.
شارع حمدان
يصل امتداد شارع حمدان إلى أربعة كيلو مترات ويحتضن مجموعة مميزة من المحلات التجارية والمجمعات السكنية والشقق بأنواعها، وهو من المناطق القديمة المتواجدة بالعاصمة أبوظبي والتي يزداد الإقبال عليها بنسبةٍ هائلة، ويوجد تقاطع جوهري بين شارع حمدان ومجموعة من الشوارع البارزة في العاصمة أبوظبي؛ ومنها على سبيل المثال شارع الكورنيش الذي تتوزع في نواحيه عدة مطاعم ومقاهي وفنادق مميزة تلبي كافة متطلبات السكان والسياح.
لذا يعتبر شارع حمدان من الأماكن المثالية للباحثين عن السكن سواء أكانوا أفرادًا أو متزوجين حديثًا، وتصل نسبة البحث حول الشقق المتوافرة به إلى 18.27%، وتتعدد خيارات السكن الاستثنائية والرائعة، مع العلم أن متوسط إيجار الاستوديو على شارع حمدان يبلغ تقريبًا 32 ألف درهم إماراتي في السنة، ويصل متوسط الإيجار السنوي للشقق المكونة من صالة وغرفة حتى 45 ألف درهم إماراتي سنويًا.
منطقة المرور
ظلت منطقة المرور محافظةً على مكانتها المرموقة ضمن قائمة افضل مناطق سكنية للافراد في ابوظبي خلال الأعوام السابقة، وهي من النواحي المثالية لاستئجار الشقق بأنواعها أو المحلات التجارية، فهي تضم الكثير منها في القطاعين السكني والتجاري وبها مطاعم ومقاهي وفروع سوبر ماركت عدة، كما توفر وجهات طبية خدمية كالمستشفيات والمراكز الصحية.
بالنسبة إلى متوسط الإيجار بها فهو يصل حتى 31 ألف درهم إماراتي كتكلفة استئجار استوديو في نطاق المرور، ويصل متوسط الإيجار للشقق المكونة من صالة وغرفة في المنطقة ذاتها إلى أربعين ألف درهم إماراتي، ووصلت نسبة البحث عنها حتى 20.07% وهو ما يشير إلى كونها مكان هام للسكن والعمل.
المنطقة الصناعية مصفح
تتضمن قائمة افضل مناطق سكنية للافراد في ابوظبي المنطقة الصناعية مصفح والتي تتواجد على أطراف العاصمة، وقد اتسعت تلك المنطقة بصورة تدريجية على مدار السنوات الماضية لتُدرج إلى لائحة أكثر النواحي السكنية والتجارية تميزًا، وقد بدأت الجهات الحكومية في العاصمة أبوظبي ببناء عدة مجمعات سكنية؛ منها مجمع حدائق مصفح، وشعبية مصفح وغير ذلك.
وصلت نسبة البحث عن الشقق الملائمة للأفراد إلى 9.90%، ويمكنك أن تجد شقق استوديو معروضة للإيجار السنوي بمنطقة مصفح بمتوسط 27 ألف درهم إماراتي، وأيضًا شقق مكونة من صالة وغرفة بمتوسط تكلفة 38 ألف درهم إماراتي للاستئجار سنويًا.
منطقة الخالدية
تمتزج أواصر الماضي بحداثة الحاضر في منطقة الخالدية، وهي المحور الذي يدور حول الجانب الثقافي في العاصمة أبوظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وقد احتضنت الكثير من الوحدات السكنية المتميزة بإطلالتها الساحرة على أُفق مدينة أبوظبي وأجزائها البحرية والبرية، حيث تقع منطقة الخالدية بالقرب من الكورنيش فينعكس موقعها الجوهري بالإيجاب على السكان والسياح ممن يُصنفون كهواة الرياضة المائية ويرغبون في القيام بمختلف الأنشطة والمشاركة في الفعاليات الرياضية المذهلة.
وصلت نسبة بحث الأفراد والعائلات عن الشقق المعروضة للإيجار في منطقة الخالدية حتى 9.14%، وهي من النسب المعقولة والجيدة مقارنةً بالمميزات المتوافرة بها، وأسعارها جيدة للغاية؛ فمنها شقق الاستوديو التي تصل قيمة استئجارها سنويًا حتى ثلاثين ألف درهم إماراتي، بينما يصل متوسط استئجار الشقق المكونة من صالة وغرفة في نطاق الخالدية حتى 55 ألف درهم إماراتي سنويًا.