يتضمن مشروع الفرجان مجموعة من الأبراج السكنية والتجارية والفنادق في منطقة دبي مارينا، والتي من بينها برج الماريا ويقع مشروع الفرجان في موقع متميز في قلب دبي مارينا، وهي منطقة حديثة تعتبر وجهة سكنية وتجارية مرموقة كما يتمتع الفرجان بإطلالات خلابة على البحر العربي ومشهد مدينة دبي هذا بالإضافة إلى تميز أبراج الفرجان بتصميمها المعماري الجذاب والمبتكر ويتميز المشروع أيضاً بأبراج متعددة الارتفاعات وتصاميم فريدة، مما يعزز الجاذبية البصرية ويجعلها علامة مميزة في المنطقة وللتعرف إلى برج ماريا، الفرجان يمكنك متابعة القراءة عبر زووم الامارات.
برج ماريا، الفرجان
- يقع برج ماريا في مجمع الفرجان، وهو مشروع سكني يتألف من 15 طابقًا، ويمتلك المستثمر ناصر طاهر علي عطا الله هذا المشروع ويتألف البرج من وحدات سكنية يُسمح لجميع المقيمين في دولة الإمارات بامتلاكها، وتتنوع الوحدات بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ويتمتع سكان البرج بتوافر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصاعد، وتم البدء في أعمال الإنشاء في البرج في عام 2016 وانتهت في عام 2019.
- أما مجمع الفرجان، فيُعد واحدًا من المجمعات السكنية المناسبة للعائلات، وتم تطويره من قبل شركة نخيل العقارية في إمارة دبي ويجاور المجمع منطقتي ديسكفري جاردنز وجرين كوميونيتي، ويحده شارع الشيخ محمد بن زايد، ويقع بالقرب من شارع الشيخ زايد وهذا يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن شقق مميزة للبيع أو المستثمرين العقاريين.
- لمحة عامة:
- نوع البرج: سكني
- الموقع: مجمع الفرجان
- المطور العقاري: ناصر طاهر علي عطا الله
- تاريخ الإنشاء: 2019
- عدد الطوابق: 15
- نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للشواء – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد
مرافق و خدمات برج ماريا
يوفر برج ماريا مجموعة من المرافق والخدمات لسكانه، ومن بين هذه المرافق والخدمات:
مواقف السيارات
- تم تخصيص مساحة واحدة لصف السيارات لكل شقة في الطابقين السفلي والأرضي من البرج،
- كما يتوفر عدد من المساحات المخصصة في الخارج لصف سيارات الزوار.
المصاعد
- تم تجهيز البرج بمصعد خدمات يستخدم لتلبية الاحتياجات الداخلية للبرج، بالإضافة إلى مصاعد لنقل السكان والزوار بين الطوابق المختلفة.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
- يولي فريق الأمن اهتمامًا كبيرًا بتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة، وذلك من خلال استخدام كاميرات المراقبة التلفزيونية (CCTV) بالإضافة إلى ذلك، يتوفر أيضًا خدمة الصيانة والحفاظ على مرافق البرج لضمان سلامة وسلسة تشغيل جميع الخدمات المتاحة.
قاعة الفعاليات
- تتوفر في البرج قاعة مخصصة للفعاليات، حيث يمكن للسكان الاستفادة منها لتنظيم مختلف الفعاليات والاحتفالات ودعوة الأصدقاء لحفلات الشواء.
الجيم و الصالات الرياضية
- بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بوجود نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة بخار وغرفة ساونا، حيث يمكنهم ممارسة التمارين الرياضية والاسترخاء والاستمتاع براحة البال والصحة الجسدية.
خدمات الاستقبال
- تتوفر أيضًا خدمات الاستقبال في البرج، بما في ذلك ردهة الانتظار وأنظمة الاتصال الداخلية (انتركم)، لتلبية احتياجات السكان وتوفير سهولة التواصل والتنسيق.
معايير السلامة و الامان
- فيما يتعلق بمعايير السلامة والأمان، يُسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب، مما يتيح لهم الاستمتاع برفقتهم ورعايتهم في بيئة سكنية آمنة ومريحة.
أنواع الشقق في برج ماريا
تتوفر في برج ماريا عدة أنواع من الشقق التي تلبي احتياجات المقيمين، وتتنوع هذه الوحدات بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.
شقق غرفة وصالة في برج ماريا
شقق غرفة وصالة في برج ماريا تبدأ من مساحة 675 قدم مربع وتصل إلى 935 قدم مربع وتتكون هذه الشقق من غرفة نوم مع حمام داخلي، وبهو، ومطبخ بتصميم مفتوح، وغرفة معيشة، وشرفة مجهزة بحاجز زجاجي مزدوج لتوفير الخصوصية والاستمتاع بالمناظر الخارجية.
شقق غرفتين وصالة في برج ماريا
أما شقق غرفتين وصالة في برج ماريا، فتتراوح مساحتها حوالي 1,050 قدم مربع، وتتميز هذه الشقق بغرفة معيشة وغرفة طعام، ومطبخ بتصميم مفتوح، وشرفة، وبهو كما تم تجهيزها بخزائن ملابس وأرضيات رخامية وتشطيبات عالية الجودة لتوفير بيئة سكنية فاخرة ومريحة.
اتجاه ايجار الشقق في برج ماريا
- تتوفر للبيع شقق في برج ماريا بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار لبعض الوحدات:
- تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة في برج ماريا من 970 ألف درهم إماراتي وقد تصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- بالإضافة إلى ذلك، يتوفر العديد من الخيارات الأخرى للشقق المعروضة للبيع في برج ماريا، حيث تتنوع المواصفات والأسعار في هذه الوحدات السكنية ويمكن للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم حسب التفضيلات المحددة.
اتجاه أسعار الشقق في برج ماريا
تتوفر في برج ماريا شقق للبيع بأسعار متنوعة، وفيما يلي نظرة عامة على مؤشر الأسعار:
- يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة في برج ماريا من 970 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- بالإضافة إلى ذلك، هناك خيارات أخرى متاحة من شقق للبيع في البرج، تتميز بمواصفات مختلفة وتتنوع في الأسعار ويمكن للمشترين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، حسب التفضيلات الشخصية والمتطلبات المحددة.
مواصلات قريبة من برج ماريا
- تتوفر وسائل مواصلات قريبة من برج ماريا لتمكين السكان من الوصول إلى وجهاتهم المختلفة. يمكن للسكان الاعتماد على الباصات والمترو وسيارات الأجرة في تنقلاتهم، وهنا هي بعض معلومات حول المواصلات القريبة من برج ماريا:
- مواقف الباصات:
- يمكن للسكان استخدام محطات الباصات التالية للوصول إلى وجهاتهم:
- محطة ديسكفري جاردنز (5 دقائق)
- محطة حدائق جبل علي 12 (6 دقائق)
- محطة فندق مانور (6 دقائق)
- محطات الترام:
- لركوب ترام دبي، يجب على السكان التوجه إلى المحطات التالية والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة:
- أبراج شاطئ جميرا
- دبي مارينا مول
- مدينة دبي للإعلام
- محطات المترو:
- يمكن للسكان الاعتماد على محطات المترو التالية لرحلاتهم:
- محطة الفرجان (6 دقائق)
- محطة الحدائق (6 دقائق)
- محطة ديسكفري جاردنز (7 دقائق)
مطاعم قريبة من برج ماريا
- يوجد العديد من المطاعم الموجودة بالقرب من برج ماريا حيث يمكن للسكان الاستمتاع بتناول الطعام، وهنا بعض المطاعم المشهورة:
- مطعم أوريجانو
- مطعم سبايس ستوري
- مطعم بورن مل
- مطعم أوريجانو يعتبر واحدًا من أفضل مطاعم الباستا في دبي ويقع على بعد 6 دقائق بالسيارة بينما يبعد مطعم سبايس ستوري حوالي 8 دقائق بالسيارة ويقدم أطباقًا لذيذة من مختلف المطابخ، ويمكن الوصول إلى مطعم بورن مل في غضون 9 دقائق بالسيارة ويتخصص في المأكولات الهندية.
- لتناول عشاء فاخر، يمكن زيارة بعض المطاعم المميزة مثل:
- مطعم بنيهانا
- مطعم إنديجو باي فينيت
- مطعم بنيهانا يعتبر أحد أفضل مطاعم السوشي في دبي ويقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويعد مطعم إنديجو باي فينيت خيارًا مناسبًا لتناول المأكولات الهندية ويستغرق حوالي 17 دقيقة بالسيارة للوصول إليه.
سوبر ماركت قريبة من برج ماريا
تتوفر بقالة البركة في الطابق الأرضي من برج ماريا في دبي، وتوفر مجموعة متنوعة من المنتجات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد عدد من محلات السوبرماركت القريبة من البرج بما في ذلك:
- كارفور: يبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة عن البرج.
- سبينس فرع بافيليون الفرجان: يبعد حوالي 7 دقائق بالسيارة عن البرج.
- وتعد كلا المتجرين من بين أشهر محلات السوبرماركت في دبي.
حضانات ومدارس قريبة من برج ماريا
بالنسبة للحضانات والمدارس، يوجد عدد من المؤسسات التعليمية المرموقة بالقرب من برج ماريا، وتشمل:
- مدرسة وينشستر جبل علي.
- مدرسة ذي أربور.
- مدرسة الغاف الابتدائية.
- يمكن أيضًا التفكير في تسجيل الأطفال في إحدى المدارس التابعة لمؤسسة تعليم مثل مدرسة دبي البريطانية في جميرا بارك.
مباني و ابراج قريبة من برج ماريا
بالنسبة للمباني والأبراج القريبة من برج ماريا، فهناك العديد منها، بما في ذلك:
- المدار (سكني).
- ستارز (سكني).
- عزيزي ياسمين (سكني).
- بناية 193 (سكني).
- داماك إكزيكيوتيف هايتس (تجاري).
- تقع المباني في منطقة الفرجان على بعد حوالي 5 دقائق، بينما تقع مباني ديسكفري جاردنز على بعد حوالي 7 دقائق ويبعد مبنى داماك إكزيكيوتيف هايتس حوالي 14 دقيقة بالسيارة.
اماكن قريبة من برج ماريا
أما بالنسبة للأماكن الترفيهية القريبة من برج ماريا، فينصح السكان بزيارة بعض الأماكن المشهورة مثل:
- جزيرة بلوواترز دبي.
- ممشى دبي مارينا.
- ابن بطوطة مول.