كل التفاصيل حول جلفار تاورز، دفن النخيل

جلفار تاورز، دفن النخيل

تتعدد استخدامات جلفار تاورز، دفن النخيل المتواجدة تحديدًا في دفن النخيل بإمارة رأس الخيمة، وهي من المناطق المعروفة بطبيعتها الساحرة، والتي تشمل نواحي الجذب السياحي والجبال وغيرها، ومن خلال السطور التالية نعرض أهم المعلومات عن جلفار تاورز، دفن النخيل:

أبراج جلفار تاورز، دفن النخيل التي يتم تطويرها من قبل شركة رأس الخيمة العقارية سنة 2011 ميلادية مؤلفة من ثلاثة وأربعين طابقًا، وطولها يمتد حتى 172 مترًا، ويحتوي البرج على مجموعة من العقارات السكنية والتجارية الفخمة.
تتألف أبراج جلفار تاورز في منطقة دفن النخيل من 349 وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق الاستوديو شقق صالة وغرفة وحتى صالة وثلاث غرف، بالإضافة إلى 468 من المكاتب ذات المساحات المتفاوتة، وتتواجد أبراج جلفار في إمارة رأس الخيمة على مقربة من مكتب الحكومة الاتحادية ووزارة الصحة.
بالإضافة إلى تواجدها على مقربة من مجموعة فنادق فاخرة ومصنفة بامتياز حسب التقييمات الإيجابية الكثيرة؛ ومن الأمثلة عليها فندق وشاطئ بن ماجد وفندق مانغروف وفندق سيتي ماكس، وتتعدد استخدامات واستعمالات المبنى، ونوع تملك العقارات حرّ.
تشتمل الأبراج على العديد مرافق الخدمة الرائعة، والتي تشمل مكان لعب الأطفال، والمصاعد ذات السرعة العالية، ومركز وصالة اللياقة البدنية الرياضية، وبركة السباحة، بالإضافة إلى مواقف السيارات التي يتحقق بها الأمان وتتوافر خاصية التظليل بها.

أهم مرافق جلفار تاورز، دفن النخيل

بعد معرفة المعلومات الرئيسية التي ترتبط بأبراج جلفار تاورز، دفن النخيل نتطرق إلى عرض المرافق والخدمات الممتازة والمتكاملة الهامّة، والتي أتيحت غالبيتها للسكان، وفيما يلي أهم المرافق والخدمات التي توافرت ببرج جلفار تاورز:

تنفرد مصاعد الأبراج بسرعتها العالية، وتوافقها مع مقاييس السلامة العامّة، وهي تسهل التنقل بين الطوابق.
يضم المبنى مواقف للسيارات في الطابق الأرضي تابعة لكل وحدة سكنية، كما تم تخصيص بعض مواقف السيارات للزوّار.
تنفرد الأبراج بتواجد قاعة للاجتماعات والفعاليات التي تم إرفاق كافتيريا خاصة بها، وهو ما يخدم موظفين المكاتب والسكان المقيمين بالمبنى.
تتحقق معايير الحماية والأمان في أبراج جلفار تاورز، والتي تتمثل في طاقم الأمن وكاميرات المراقبة ذات الجودة والكفاءة العالية.
بالإضافة إلى خدمات الصيانة ذات الجودة العالية، ويحتوي المبنى على نظام تكييف مركزي، وكذلك يتميز بالإطلالة الساحرة ما بين الجبال والمناظر البحرية
تتعدد العقارات المناسبة لكافة الأذواق والمتطلبات في برج جلفار تاورز، ويحتوي على مركز رياضي للياقة البدنية تم تجهيزه كاملًا.
في المبنى ستجد برك سباحة للصغار والكبار، ومرفق للجاكوزي يساهم في الوصول إلى أعلى مستويات الاسترخاء والراحة وسط الأجواء الهادئة.
متاح تربية الحيوانات الأليفة داخل مبنى جلفار تاورز، ويحتوي على خدمات للاستقبال حتى يحصل الزائرون على مساعدات شاملة.
كذلك يضم المبنى ردهة فخمة تسمح بالانتظار بها، وتعطي شعورًا بالراحة، وتوجد مواقف عدة للسيارات تسهل نمط المعيشة والحياة.
يتم الاهتمام بتوفير مرافق الترفيه والتسلية الرائعة في جلفار تاورز، ومن أبرزها المساحة المخصصة للعب الصغار، والتي جهزت ليستمتعوا بها ويقضون أجمل الأوقات.

مقاييس الأمان والسلامة في جلفار تاورز

مقاييس السلامة العامّة متكاملة في جلفار تاورز ومتوافقة مع المعايير العالمية، وهو ما جعل البرج أكثر تميزًا، وزاد من إقبال الراغبين في شراء أو إيجار العقارات عليه، بالتالي ازدادت قيمة البرج في سوق العقارات بالإمارة، وتحققت مقاييس سلامة شاملة لكاميرات المراقبة التي تتم إدارتها طوال اليوم، وكذلك طاقم الأمن ذو الكفاءة العالية والذي يحرس المبنى طوال اليوم.

من مقاييس الأمان والسلامة في جلفار تاورز كذلك الأجهزة المسؤولة عن إنذار الحرائق، والأنظمة المخصصة لإطفائها، وتتنوع الرفاهيات والمقاييس العالمية للسلامة بصورة عامّة مما ينعكس بجعل المبنى ذو قيمة كبيرة للغاية مقارنة بالأبراج السكنية الأخرى بالمنطقة ذاتها.

أنواع عقارات جلفار تاورز دفن النخيل

يصل عدد الشقق أو العقارات الأخرى في جلفار تاورز، دفن النخيل إلى 349 من الوحدات السكنية ذات المساحات المتفاوتة، وهي مقسمة إلى عقارات الاستوديو، وشقق 1 غرفة وصالة، وشقق 2 غرفة وصالة، وشقق 3 غرفة وصالة.

مع العلم أن الكثير من المرافق متوافرة داخل المبنى لتجعل نمط الحياة أكثر سهولة، وتستند المرافق إلى عدد الغرف وتصميمها الداخلي ومخططها الطابقي، بالإضافة إلى أن المبنى يحتوي على عدد من المكاتب الفخمة التي تلبي احتياجات ومتطلبات الكثيرين، وفيما يلي نتطرق إلى عرض أنواع العقارات بالتفصيل:

استوديوهات أبراج جلفار

تتفاوت مساحة الاستوديو ما بين 500 إلى 550 قدم مربع، وتشتمل على حمما وشرفة لها إطلالة مائية ساحرة، بالإضافة إلى موقف السيارات والمطبخ المجهز بطريقة مميزة.

شقق صالة وغرفة في أبراج جلفار

تتراوح مساحة الشقق المؤلفة من صالة وغرفة ما بين 850 إلى 1280 قدم مربع، وهي شاملة للمطبخ والشرفة الفسيحة.

شقق صالة وغرفتين في أبراج جلفار

تتفاوت مساحة الشقق المؤلفة من صالة وغرفة ما بين 1400 إلى 1650 قدم مربع، وهي شاملة لاثنين من غرف الماستر والحمام المخصص للضيوف.

شقق صالة وثلاث غرف في أبراج جلفار

تتراوح مساحات الشقق المؤلفة من صالة و3 غرف ما بين 2230 إلى 2260 قدم مربع، وهي من أنواع العقارات الفسيحة للغاية في المنطقة، والتي تتضمن ثلاثة من غرف الماستر، والمطبخ المجهز كاملًا، والخزائن الحائطية الرائعة، مع العلم أن هذا النوع من الشقق بحتوي على حمامين أو ثلاث حمامات إضافية.

اتجاه أسعار شقق جلفار تاورز وعوائد الإيجار

بعد التعرف على أنواع العقارات المتوافرة في مبنى جلفار تاورز، دفن النخيل نتطرق إلى عرض أسعارها المناسبة لغالبية الفئات، والتي نعرضها من خلال الجدول التالية لتشمل رسوم الإيجار السنوي ورسوم الشراء وعوائد الإيجار:

نوع العقارات	متوسط الإيجار سنويًا	متوسط الشراء أو البيع	عوائد الإيجار
شقق استوديو	20 ألف – 28 ألف درهم إماراتي	300 ألف – 340 ألف درهم إماراتي	7.59%
شقق صالة وغرفة	27 ألف – 38 ألف درهم إماراتي	400 ألف – 550 ألف درهم إماراتي	7.25%
شقق صالة وغرفتين	49 ألف – 56 ألف درهم إماراتي	685 ألف – 800 ألف درهم إماراتي	7.16%
شقق صالة وثلاث غرف	63 ألف – 69 ألف درهم إماراتي	–	–
شقق صالة وأربع غرف	74 ألف – 75 ألف درهم إماراتي	بداية من 2 مليون درهم إماراتي	4.53%

مكاتب في جلفار تاورز

تتفاوت مساحات المكاتب في المبنى ما بين 222 إلى 8,859 قدم مربع، وتتفاوت أسعار استئجارها ما بين 35.4 ألف إلى 360 ألف درهم إماراتي لكل سنة، وغالبية المكاتب تشتمل على أجزاء المطبخ والحمامات والمرافق التي اشتركت بالطابق ذاته، وغالبية المكاتب تتمتع بالشرفات ذات الإطلالات البحرية الساحرة.

ونوع آخر من المكاتب يتمثل في المكاتب المجهزة بالكامل، والتي تتفاوت أسعارها ما بين 35.4 ألف إلى 110 ألف درهم إماراتي لكل سنة، وتعتبر من العقارات الرائعة لمن يرغب بمباشرة الأعمال في المكتب على الفور، وتتم تغطية مساحة 222 إلى 1,730 قدم مربع.

توافر نوع مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية في جلفار تاورز مساحته تصل حتى 1,866 قدم مربع، ويتم عرض هذا النوع للإيجار السنوي بحوالي 42 ألف درهم إمارات، وتتوافر مكاتب لتغطية كل الطابق ومساحتها 8,859 قدم مربع، وتعرض بتكلفة 360 ألف درهم إماراتي.

أما بالنسبة لتكاليف شراء المكاتب ورسوم عرضها للبيع فهي تشمل 250 ألف درهم إماراتي إلى 3.6 مليون درهم إماراتي، وتتفاوت أسعار شراء المكاتب المجهزة كاملة ما بين 260 ألف و340 ألف درهم إماراتي، ومساحاتها تبدأ من 634 قدم مربع إلى 680 قدم مربع.

من المتاح شراء المكاتب المجهزة بالتشطيبات الرئيسية والتي تصل مساحتها إلى 798 قدم مربع بقيمة 320 ألف درهم إماراتي، بينما تصل مساحة المكاتب الطابقية حتى 8,859 قدم مربع ورسوم شرائها هي 3.6 مليون درهم إماراتي على وجه التقريب.

وسائل النقل والمواصلات في جلفار تاورز

يمتاز موقع جلفار تاورز، دفن النخيل بكونه استراتيجي وجوهري لارتباطه مع خطوط مواصلات النقل العام بإمارة رأس الخيمة، ومن وسائل النقل والمواصلات البارزة المحيطة والقريبة له سيارات الأجرة، وكذلك يسهل التنقل أكثر بالسيارات الخاصة لأنه من الأماكن المثالية للاستقرار.

ويقع بالقرب من مراكز وظيفية عدة ويعتبر من الأماكن الرائعة للاستقرار، كما أن به العديد من المكاتب التابعة لجهات حكومية بالإمارة، وشارع الحصن رابط ما بين البرج والمباني المحيطة به مع الشارع الرئيسي في منطقة دفن النخيل.

فروع سوبر ماركت قرب جلفار تاورز

يشتري سكان البرج المستلزمات الغذائية والمنزلية من فروع السوبر ماركت القريبة، والتي توفّر لهم كافة المتطلبات اليومية أو شبه اليومية، ومن اليسير الوصول إليها في غضون عشرة دقائق على الأكثر، ومن أبرزها ما يلي:

كارفور هايبرماركت
سوبرماركت النوعية
شويترامس
سوبرماركت جي بي ار

أشهر المطاعم القريبة من جلفار تاورز

تشتهر بعض المطاعم القريبة من أبراج جلفار على نطاق واسع، ويسهل الوصول إليها في غضون دقائق معدودة، ومن أبرز الأمثلة عليها ما يلي:

بيستو كافيه
مطعم السندباد للمأكولات العربية
فرونو للمأكولات الإيطالية – من مطاعم النعيم مول
مطعم ومشاوي البيت اللبناني للمأكولات اللبنانية
كابرا
شكسبير أند كو
إلشيكو
ريم البوادي
دجاج كنتاكي
صب واي
هارديز
ذي يلو تشيلي

مباني وأبراج قريبة من جلفار تاورز

إذا لم تجد ما تبحث عنه في عقارات أبراج جلفار يمكنك البحث بالمباني والأبراج الهامة المجاورة، والتي يتمثل أبرزها فيما يلي:

برج راك التجاري
فندق جنة رأس الخيمة
بناية الكاشف التجارية

موقع جلفار تاورز، دفن النخيل

عنوان جلفار تاورز، دفن النخيل Regus – Ras AlKhaimah, Julphar Tower RAK هو: رأس الخيمة، أبراج جلفار – الطابق 42 – طريق الحصن – إمارة رأس الخيمة – الإمارات العربية المتحدة؛ ومن اليسير الوصول بدقة عبر الخريطة من هنا.