معلومات عن ذا ألديا
يعتبر مجمع ذا ألديا من مجمعات إمارة دبي التابعة لمنطقة دبي لاند، وتعد من المجمعات الهادئة والتي توفر خصوصية كبيرة للمقيمين فيها.
- تم تطوير المجمع من قبل شركة دبي العقارية، وتمتاز الفلل في مجمع ذا ألديا بمساحتها الواسعة وتصاميمها المتميزة المستوحاة من الطراز الأسباني.
- تعج بالكثير من مختلفي الجنسيات المقيمين فيها، هذا بالإضافة إلى وجود المساحات الخضراء حولها والفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين 4-6 غرف.
- تتميز بوجود الفلل المناسبة للعائلات، كما أن المجمع يتضمن الكثير من المرافق الأساسية والترفيهية التي لا حصر لها إذ يتوافر بها محلات السوبرماركت والمحلات التجارية العديدة بجانب المدارس والمستشفيات ودور العبادة المختلفة.
- تحظى بوجود العديد من المطاعم والمقاهي التي يتردد عليها الزوار لتناول الأكلات والمشروبات المتنوعة.
- يعد مجمع ذا ألديا من المجمعات الآمنة بسبب توافر خدمات الأمن فيها على مدار الـ24 ساعة، وتتراوح عدد الفلل ما بين 4-6 غرف.
- يحتل المجمع موقعاً حيوياً على مقربة من شارع الإمارات، بالإضافة إلى وقوعه أيضاً بالقرب من اي ام جي عالم من المغامرات أحد أشهر الوجهات الترفيهية القريبة من المجمع.
- تتضمن المنطقة بعض الأماكن المخصصة للشواء، بجانب المسارات المخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية وبرك السباحة فهي بمثابة مجمعاً تم بناؤه خصيصاً لاستهداف العوائل.
- يوجد بمجمع ذا ألديا الوحدات السكنية المتاحة للبيع والاستئجار فيها بأسعاراً منطقية إلى حد كبير ومناسبة للأسر ذوي الدخل المتوسط.
- تبدأ مساحات الفلل في مجمع ذا ألديا من 3500 قدم مربع وقد تصل إلى 16620 قدم مربع كحد أقصي.
اتجاه أسعار استئجار العقارات في ذا ألديا
جاءت أسعار استئجار العقارات في ذا ألديا على النحو الآتي:
- تبدأ تكاليف استئجار العقارات أو الفلل الأربعة غرف في مجمع ذا ألديا من 159.999 ألف وتصل إلى 185 ألف درهم إماراتي في السنة بحد أقصي.
- تبلغ أسعار استئجار الفلل الستة غرف حوالى 160 ألف درهم وقد تصل إلى 249.990 درهم إماراتي سنوياُ.
اتجاه أسعار شراء العقارات في ذا ألديا
جاءت أسعار تملك الفلل في مجمع ذا ألديا على النحو الآتي:
- يمكنك تملك فيلا مكونة من أربعة غرف في مجمع ذا ألديا بأسعار تبلغ نحو ما يقرب من 2.6 مليون درهماً إماراتياً وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 4.75 مليون درهم إماراتي.
- تبلغ أسعار تملك الفلل الخمسة غرف حوالى 2.4 مليون درهماً وتمتد لتصل إلى حوالى 6.2 مليون درهم كحد أقصي.
- تتفاوت أسعار شراء الفلل الستة غرف في مجمع ذا ألديا ما بين 4 و6.5 مليون درهم إماراتي.
وسائل المواصلات ومواقف السيارات في ذا ألديا
- يحظى مجمع ذا ألديا بوفرة وسائل النقل والمواصلات وتقع على مقربة منها عدد من محطات المترو من بين أبرزها: محطة مترو الخور ومحطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة/ دبي مول.
- توجد فئة من المقيمين يفضلون الاعتماد على التنقل من خلال سيارات الأجرة التي يمكن طلبها من تطبيقات الهاتف الذكية.
- يحظى مجمع ذا ألديا بوجود وفرة من مواقف السيارات داخل فلل مجمع ذا ألديا، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المواقف التي يمكن للزوار الاستفادة منها أيضاً فلقد حرص مطورو المجمع على تخصيص بعض الأماكن لصف سيارات الزوار.
الخدمات والمرافق في مجمع ذا ألديا
يوفر مجمع ذا ألديا الخدمات التي يحتاجها السكان دون تكبد عناء للحصول عليها، فهو مجمع متكامل بذاته ونذكرها تفصيلاً على النحو الآتي:
محلات تجارية في ذا ألديا
توجد العديد من المحلات التجارية القريبة من مجمع ذا ألديا لتلبية الحاجات المختلفة للسكان، ويمكن الوصول إليها فى غضون دقائق سيراً على الأقدام ومن بين أبرزها ما يلي:
- سوبر كورنر للإلكترونيات.
- المدواخ الفاخر لتجارة لوازم التدخين.
- مغسلة سيارات كنزي.
- ملحمة البتراء.
- نيدل آرت للخياطة.
- براندز فور ليس.
- قرطاسية رينبو.
- محل البركة.
- باسكن روبنز.
سوبرماركت في ذا ألديا
تتوافر محلات البقالة والسوبرماركت الواقعة في مجمع ذا ألديا أو على مقربة منها، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة ومن بين أبرزها ما يلي:
- كارفور.
- ويست زون فريش سوبر ماركت.
- سوبر ماركت سبينس.
- ليفكو سوبر ماركت.
- كي بي مارت سوبر ماركت.
مؤسسات حكومية في ذا ألديا
توجد العديد من المؤسسات الحكومية القريبة من مجمع ذا ألديا لاستخراج الأوراق والتراخيص، ومن بين أبرزها ما يلي:
- هيئة المعرفة والتنمية البشرية – دبي.
- شبك حجز ورسان.
- ورشة حكومة دبي.
- سلطة دبي للتطوير.
- بلدية دبي – مكتب ند الشبا.
بنوك ذا ألديا
لن يتكبد السكان الذهاب إلى الأماكن البعيدة لإتمام التعاملات البنكية والمصارف، ومن بين أبرزها ما يلي:
- بنك دبي الإسلامي.
- بنك رأس الخيمة الوطني.
- بنك الإمارات دبي الوطني.
- بنك المشرق.
- مصرف الهلال.
- بنك أبوظبي الأول.
- بنك أبوظبي التجاري.
مدارس ذا ألديا
توجد العديد من المؤسسات التعليمية الواقعة على مقربة من مجمع ذا ألديا، ويمكن الوصول إليها في حدود 12 دقيقة فقط ومن بين أبرزها ما يلي:
- حضانة كيدز زون.
- أكاديمية جيمس ولينغتون.
- مدرسة دونكرست الأمريكية.
- المدرسة الهندية الدولية.
- جامعة زايد.
دور العبادة والمساجد ذا ألديا
تتوافر العديد من دور العبادة الواقعة على مقربة من مجمع ذا ألديا، ومن بين أبرزها ما يلي:
- مسجد القرية العالمية.
- مسجد واحة دبي للسيليكون.
- مسجد الواحة.
- كنيسة سيتي هيل جلوبال دبي.
- كنيسة الإمارات المعمدانية.
- معبد أوتوميش جواردوارا.
العيادات والمستشفيات القريبة من ذا ألديا
يحظى مجمع ذا ألديا بالعديد من المؤسسات الصحية التي تقدم أفضل عناية، كما يتوافر بها أفضل الأجهزة الطبية للتشخيصات الدقيقة من بين أبرزها ما يلي:
- مركز ند الشبا الصحي.
- مستشفى ميديكلينيك بارك فيو.
- ملتي كير ميديكال سنتر.
- عيادة دبي لندن.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة من ذا ألديا
يحظى مجمع ذا ألديا بوجود عدد من مراكز التسوق هي الأفضل، هذا بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من الشواطئ المتميزة بفضل موقعه الحيوي وأيضا وجهات الترفيه التي نسردها تفصيلاً كالتالي:
مولات ذا ألديا
من بين أشهر المجمعات التجارية القريبة من مجمع ذا ألديا ما يلي:
- دبي أوتلت مول: من المجمعات التجارية القريبة من مجمع ذا ألديا، وهو يُعرف بتوافر المتاجر والعلامات التجارية الشهيرة فضلاً عن المطاعم والمقاهي من أبرزها كنتاكي وبييرو وتشوكينج أورينت.
- مردف سيتي سنتر: يتضمن أكبر عدد من المتاجر لإرضاء كافة الأذواق فهي بمثابة وجهة تسوق متكاملة، إذ يتوافر بها المحلات لبيع الأزياء وبيع العطور ومستحضرات التجميل ومحلات الأثاث المنزلي.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من ذا ألديا
توجد العديد من الشواطئ ووجهات الترفيه القريبة من ذا الديا، ومن بين أبرزها ما يلي:
- شاطئ جميرا المفتوح في دبي: من الشواطئ الواقعة على مقربة من ذا ألديا، ويقصده الزوار لممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية مثل السباحة والمشي وركوب الدراجات الهوائية.
- كايت بيتش دبي: من الشواطئ الخلابة القريبة من مجمع ذا ألديا.
مطاعم ذا ألديا
تنتشر العديد من المطاعم الفاخرة القريبة من ذا ألديا، ومن بين أبرزها ما يلي:
- دجاج كنتاكي.
- ذا جريل بيت.
- مطعم اوريجانو.