معلومات عن رويال ريزيدنس 2

تعددت المناطق السكنية المتميزة في إمارة دبي ومن أبرزها مدينة دبي الرياضية التي تجاور قرية جميرا الدائرية، وهي تعتبر من أشهر الأماكن وأفضلها بالنسبة للرياضيين أو محبي السكن في وجهة متميزة بموقعها الاستراتيجي الغني عن التعريف، ويحيط بذلك النطاق الكثير من المباني السكنية ذات المزايا الفريدة مثل برج رويال ريزيدنس 2 الذي يتمتع بإطلالته الساحرة على مساحات ملاعب الجولف وقناة دبي المائية، ونتعرف على أهم معلومات عن رويال ريزيدنس 2 من خلال زووم الإمارات على النحو الآتي:

يعتبر Royal Residence 2 من المباني السكنية المتميزة في مدينة دبي الرياضية التي تضم مختلف الأبراج التجارية والسكنية الأخرى، ويتمتع بإطلالته المتميزة والفريدة من نوعها والموقع الجوهري وتنوع وحداته السكنية ووفرة خدماته الهامة وغير ذلك من المميزات التي تستقطب العائلات إليه.
يتألف المبنى رقم 2 من خمسة عشر طابقًا ومنها الطوابق السكنية والطابقين السفليين والردهة، ويحتوي على 196 شقة متنوعة ما بين الاستوديو والشقق ذات الغرفة وحتى الثلاث غرف، ووحدات دوبليكس وبنتهاوس للعائلات الكبيرة، وقد تم البدء بإنشاء المشروع من قبل شركة بانغاش للعقارات منذ سنة 2006م، وتم الانتهاء من المشروع في سنة 2016م، وبُنيت مشاريع كثيرة للسكن أخرى في مدينة دبي الرياضية.

أنواع الوحدات السكنية في رويال ريزيدنس 2

نظرًا للإقبال الكبير على استئجار الشقق أو شرائها في برج رويال ريزيدنس 2 نعرض أهم المعلومات التي تشمل أنواع الوحدات السكنية في البرج، حيث جُهزت الشقق حتى ينتقل الساكن إليها على الفور بعد استيفاء إجراءات الاستئجار أو الشراء، وكل شقة تحتوي على تصاميم داخلية مميزة ومجموعة من التجهيزات وعدة أجزاء تشمل الخزائن الحائطية ومعدات المطبخ، وأرضيات السيراميك، وعدة مرافق صحية، وهو ما يجعلها ملائمة بنسبة كبيرة لسكن العائلة بها، وفيما يلي نتعرف على أنواع الشقق أو الوحدات السكنية المتوفرة في برج رويال ريزيدنس 2:

شقق استوديو

تتفاوت مساحات الشقق من نوع استوديو في البرج ما بين 417 إلى 537 قدم مربع، وهي تشمل عدة أجزاء مجهزة كالمطبخ والحمام والشرفة والخزائن الحائطية، بالتالي يتناسب هذا النوع مع سكن الأفراد.

شقق صالة وغرفة

تصل مساحات الشقق المكونة من صالة وغرفة رئيسية واحدة إلى 700 وحتى 900 قدم مربع، وهي ملائمة للأفراد والأزواج وتحتوي على حمام الضيوف الواسع، بينما تتمثل أجزاؤها الأخرى في المطبخ المجهز بشكل حديث، والغرفة المخصصة للمعيشة، والحمام الداخلي في الغرفة الرئيسية الواسعة، بالإضافة إلى الشرفة.

شقق صالة وغرفتين

مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفتين رئيسيتين تبلغ تقريبًا 1,152 قدم مربع، وتتضمن بعضها التراس الكبير الذي يتصل بالغرفتين، وأجزاؤها الأخرى متمثلة في غرفتين لكل منهما حمام داخلي، ومطبخ مجهز وشرفة.

وحدات بنتهاوس

تحتوي وحدات بنتهاوس في مبنى رويال ريزيدنس 2 على غرفتين أو ثلاثة غرف، ومن أهم ما يميزها عن أنواع الوحدات السكنية الأخرى هو اتساع الشرفة وتواجد شرفتين في بعضها.

أسعار شقق رويال ريزيدنس 2

بالاستناد إلى الإحصائيات التقريبية فإن الشقق من نوع استوديو هي أكثر الوحدات السكنية طلبًا من قبل الراغبين في الإقامة برويال ريزيدنس 2 ثم الشقق المكونة من غرفة وصالة، وتكاليف استئجار أو شراء الشقق متفاوتة تبعًا لمعايير كثيرة منها البناء والمساحة، لكن يمكن اعتبارها من التكاليف المتوسطة حال المقارنة بالمباني الأخرى في السوق العقاري، ويمكن الاستثمار بها وفقًا لنظام التملك الحر المربح؛ يعود ذلك إلى حداثة البناء وانخفاض الأسعار به، وفيما يلي نتعرف على أسعار شقق رويال ريزيدنس المبنى رقم اثنين:

نوع الشقة	تكلفة الإيجار سنويًا	تكلفة الشراء	عوائد الاستثمار
استوديو	24,000 درهم إماراتي	300,000 – 350,000 درهم إماراتي	7.8%
شقة صالة وغرفة	38,000 درهم إماراتي	450,000 درهم إماراتي	8.7%
شقة صالة وغرفتين أو 3 غرف		700,000 – 1 مليون درهم إماراتي	7.9% – 9%

أهم خدمات رويال ريزيدنس 2

تشمل معلومات عن رويال ريزيدنس 2 أهم الخدمات المميزة التي احتوى عليها البرج وأتاحها لسكانه والعاملين به، وهي تتمثل فيما يلي:

توافرت مساحات ومواقف مخصصة للسيارات تمت تغطيتها لمراعاة الخصوصية والأمان أكثر،وهي متواجدة في الطابق السفلي ومن أهم ما يميزها ممراتها المعبدة، وهي متاحة لسكان البرج بينما الزوار يمكنهم أيضًا صف السيارة على أحد جوانب الشارع.
يحتوي البرج على المصاعد السريعة للغاية والخدمات الأمنية ذات الكفاءة العالية، إضافةً إلى احتوائها على ميزة التكييف المركزي وتوافر الصيانة بشكل دوري وعلى مدار الساعة، ويحتوي المبنى على خدمات استقبال تعمل على طوال اليوم وتتيح التواصل من قبل السكان والزوار والإجابة على مختلف الاستفسارات وتقديم الخدمات المتنوعة عبر نظام الاتصال الداخلي، ويتواجد المكتب في ردهة المبنى.
يحتوي البرج على مجموعة من المرافق الترفيهية التي يسمح باشتراك السكان بها، وهو ما يجعله مجمعًا مثاليًا للعائلات ويزيد من الخدمات المتميزة المتوفرة به فيزداد الإقبال أكثر.
وتتضمن مرافق الترفيه في البرج المكان المخصص للشواء، والمساحات الخضراء التي يتم تنسيقها بمظهر أنيق، بالإضافة إلى مرافق الاستجمام والاسترخاء وتتضمن ساونا وسبا منقسمين إلى جزء رجالي وجزء نسائي، كما تم تخصيص مكان للعب الأطفال في المبنى، وتتوافر صالة للياقة البدنية والرياضة تم تجهيزها بصورة متكاملة، وأيضًا مسبح ونادي صحّي.

خدمات النقل والمواصلات في رويال ريزيدنس 2

تتوافر مواصلات ووسائل نقل عامة عديدة في نطاق مبنى رويال ريزيدنس رقم اثنين، وهي قريبة للغاية تسمح بالوصول إليها في غضون دقائق، ومنها الحافلات أو سيارات الأجرة التي تقف في المحطات والمواقف القريبة المخصصة لها، فيمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وهي تتواجد تحديدًا في أبراج الشامي ومساكن رويال 1، بالإضافة إلى جراند هورايزون 2، ويمكن لسكان البرج استقلال الباصات رقم 34 و37.

فروع سوبر ماركت بالقرب من رويال ريزيدنس 2

يمكن لسكان البرج الحصول على مختلف الاحتياجات اليومية أو شبه اليومية من فروع السوبر ماركت القريبة للمبنى، والتي تقع على مسافة قصيرة تسمح بالوصول السريع مشيًا، ومنها المحلات التالية:

سوبر ماركت المايا.
سبينيس – جرين كوميونيتي.
كارفور سيتي.
بلو مارت – موتور سيتي.
دبليو مارت – مدينة دبي للإنتاج.

أشهر المطاعم القريبة من رويال ريزيدنس 2

لتذوق أشهى الأطباق المعروفة عالميًا يمكن التوجه مع العائلة والأصدقاء إلى المطاعم القريبة من البرج، والتي تعمل بكفاءة وجودة في قطاع المطاعم والمقاهي، وهي متواجدة في مدينة دبي الرياضية لتوفر خدماتها لسكانها وزوّارها على اختلاف فئاتهم وأذواقهم، وفيما يلي نعرض أشهر المطاعم التي تقع بالقرب من المبنى:

مطعم ذي كباب شوب.
مطعم ريدي روست.
مطعم بولسينيلا.
مطعم ديزيرت ووك.
مطعم ذي فيلاج غريل.
مطعم نتالي.
مطعم كيكرز سبورتس بار.
مطعم بينزا.

موقع رويال ريزيدنس 2 وأبرز المباني المجاورة

تعد مدينة دبي الرياضية من المعالم البارزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي مكان حيوي ونشط خاصة في مواسم كأس العالم لاحتوائها على استاد دبي الدولي للكريكيت، وتضم رويال ريزيدنس 2 وعدة معالم وأبراج أخرى منها: ذا إلس للجولف، ساحة لعب أوليفا، أكاديمية المجلس الدولي للكريكيت، برج برمودا فيوز، طراز فينيسيا، جراند هورازيون 1، وعدة مشاريع سكنية أخرى.
يسهل الوصول إلى Royal Residence 2 عبر شارع الشيخ محمد بن زايد E311، وعنوانه: مدينة دبي الرياضية – دبي – الإمارات العربية المتحدة، ويمكن تتبع الخريطة للوصول أسرع والتعرف على الموقع بشكل أدق من هنا.