معلومات عن مساكن مونت روز A

يشمل مجمع دبي للعلوم على عدة مشاريع سكنية متميزة من أبرزها مشروع مساكن مونت روز السكني، والذي تم تطويره من قبل شركة ديار المطوّرة، وهو يشمل اثنين من الأبراج السكنية أحدهما يحتوي على الشقق المخدومة، ونعرض أهم معلومات عن مساكن مونت روز A عبر زووم الإمارات فيما يلي:

يحتوي برج مساكن مونت روز A على 3 طوابق تحت الأرض وطابق أرضي وتسعة عشر طابقًا، وتتواجد به 149 من الوحدات السكنية المتنوعة ما بين شقق من نوع صالة وغرفة أو غرفتين.
بالنسبة إلى مجمع دبي للعلوم فإنه يحتوي على شركات كثيرة تابعة لمجالات العلوم والطبيعة والطاقة، وقد تم تطويره من قبل مجموعة تيكوم لتوفير الكثير من فرص الاستثمار المتاحة للأجانب والتي تدر أرباحًا طائلة.
يعتبر مبنى مونت روز A من الخيارات الممتازة لتواجد عاملين وموظفين به لكونه يحتل موقعًا جوهريًا في الإمارة، حيث إن مجمع دبي للعلوم يتجزأ من منطقة البرشاء جنوب، والتي تُحاذي شارع أم سقيم D63، وأنشئ المشروع في شهر نوفمبر سنة 2017 ميلادية، واحتوى على الكثير من المرافق والخدمات المتميزة.

أنواع الوحدات السكنية في مساكن مونت روز A

تتنوع الشقق المتواجدة في مساكن مونت روز والملائمة لمختلف متطلبات الراغبين في استئجار وشراء العقارات، وتشمل الوحدات السكنية به الشقق المكونة من صالة وغرفة أو غرفتين، وفيما يلي نتعرف بتفصيل أكثر على أنواع الشقق في مبنى (A) بمساكن مونت روز:

شقق صالة وغرفة

تتفاوت مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفة في البرج ما بين 765 إلى 775 قدم مربع، فهي ملائمة لسكن الأفراد، وتشمل غرفة للنوم وغرفة للمعيشة ومطبخ، بالإضافة إلى حمامين وشرفة.

شقق صالة وغرفتين

الشقق المكونة من صالة وغرفتين تمتد على مساحة 1,311 – 1,131 قدم مربع، وهي تتألف من عدة أجزاء مميزة منها غرفة ماستر بها حمام داخلي، وغرفة للمعيشة، بالإضافة إلى الحمام والمطبخ والشرفة.

أسعار الشقق في مساكن مونت روز A

يتمثل اتجاه استئجار الشقق المكونة من صالة وغرفة بالمبنى في 35,000 درهم إماراتي تقريبًا كمتوسط الإيجار السنوي، وغالبًا ما تُسدد الإيجارات من خلال الشيكات المدفوعة بطريقة ميسرة، ومن الأفضل أن يتم الاتفاق مسبقًا مع جهة توكيل العقار.
تبدأ تكلفة شراء شقق صالة وغرفة من 499,000 إلى 530,000 درهم إماراتي، كما تعرض الشقق المكونة من صالة وغرفتين بسعر 800,000 إلى 1.1 مليون درهم إماراتي.
بالنسبة إلى عوائد الاستثمار فإن الشقق المكونة من صالة وغرفة تحقق أرباح بنسبة 7.3% في السنة، والشقق المكونة من صالة وغرفتين تصل أرباحها إلى نسبة 5.8%.

أهم خدمات مساكن مونت روز A

يحتوي البرج على مجموعة من الخدمات الضرورية لتحسين نمط المعيشة به، والتي لا يمكن الاستغناء عن بعضها من نواحي كثيرة، كما يظهر تأثيرها وأهميتها في زيادة راحة وإقبال الراغبين في الإقامة بالمبنى، ومن أبرز الخدمات في مساكن مونت روز A ما يلي:

تتوافر المواقف المخصصة للسيارات في البرج والمتاحة لسكانه أو زواره، كما يحتوي على المصاعد الميسرة للتنقل ما بين الطوابق المختلفة.
وتشتمل أنظمته الخدمية على الأمن والحماية من خلال وضع كاميرات المراقبة في نواحيه وموظفي الأمن، إضافةً إلى تواجد مولد تيار كهربائي في المبنى يختص بأنظمة الإضاءة في الحالات الطارئة.
يحتوي البرج على خدمات تكييف وتدفئة مركزية تسمح بالمحافظة أكثر على مرافقه، وتقدم خدمات الكهرباء والبرج من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.
يحتوي البرج على مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة، ومنها نوادي اللياقة البدنية المجهزة بالمعدات الحديثة وبرك السباحة الصغيرة للأطفال والكبيرة، بالإضافة إلى مرافق الاستجمام والاسترخاء مثل غرف ساونا وبخار وغيرها، وهي تنقسم إلى الجزء المخصص للرجال وآخر للسيدات، كما توجد مساحة خارجية مخصصة للجلوس وتسمح للأطفال باللعب، بالإضافة إلى عدة مطاعم ومتاجر ومقاهي.
توجد خدمات استقبال متميزة في المبنى ومعايير سلامة وأمان منها: أنظمة للكشف عن الحرائق وإطفائها، كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV

رسوم خدمات مساكن مونت روز A

قبل الإقبال على استئجار الشقق أو شرائها في البرج لا بد من التعرف على الرسوم المحددة لمختلف الخدمات به، والتي تشمل الصيانة والأنظمة الأمنية وغيرها، ونعرضها على النحو الآتي ضمن معلومات عن مساكن مونت روز A:

نوع الخدمة	تكلفة الخدمة بالدرهم الإماراتي/ قدم مربع
خدمات	3.37
صيانة	2.22
خدمات إدارية	1.27
خدمات المرافق	6.80
المنطقة الرئيسية	1.04
تأمين	0.62
مبلغ احتياط	1.08
مجموع	16.40

خدمات النقل والمواصلات مساكن مونت روز A

يتميز مبنى Mont Rose Tower A بوسائل النقل والمواصلات اليسيرة في التنقل بداخل نواحي المنطقة والإمارة أو خارجها، وذلك لموقعها القريب من عدة محطات ومواقف للحافلات وسيارات الأجرة والمترو.
تعتبر محطة مترو أم الشيف الأقرب إلى مساكن مونت روز لتواجدها في شارع الشيخ زايد على مسافة فارقة بحوالي عشرة دقائق حال التوجه إليها بالسيارة، كما يسهل الوصول في غضون سبعة دقائق بالسيارة إلى موقف مجمع دبي للعلوم سيتي سنتر، والذي يتيح إمكانية استقلال الباصات أو المترو، إضافةً إلى إمكانية التنقل من خلال حجز سيارة خاصة عبر التطبيقات المخصصة.

فروع سوبر ماركت مساكن مونت روز A

تقع عدة محلات سوبر ماركت بالقرب من مساكن مونت روز A حتى تسمح للسكان والزوار باقتناء احتياجاتهم ومستلزماتهم الهامة يوميًا، وتتمتع بجودة المنتجات الطازجة التي توفرها والخدمة المريحة من قبل العاملين بها، وغيرها من المزايا، وزمن الوصول إليها يستغرق خمسة إلى سبعة دقائق، ومن أهم تلك الفروع ما يلي:

كارفور – ماي سيتي سنتر مول.
ويست زون فريش سوبر ماركت.
دي نايت ميني مارت.

أشهر المطاعم القريبة من مساكن مونت روز A

تعتبر المطاعم القريبة من مساكن مونت روز A هي الخيار الأمثل في وجهات الترفيه العائلية؛ حيث تسمح بتذوّق ألذ الوصفات والأطباق المتنوعة الملائمة لجميع الأذواق، وتستغرق مسافة الوصول إليها دقائق معدودة لا تتجاوز 15 دقيقة بالسيارة، ومنها المطاعم الموفرة للأكل التايلاندي أو الهندي أو البريطاني أو الإيرلندي أو المتوسطي، وتتمتع تلك المطاعم بتصميماتها المذهلة التي يحتوي بعضها على جلستين واحدة في الخارج وأخرى في الداخل، وفيما يلي مسميات أشهر المطاعم القريبة من مساكن مونت روز A:

مطعم زست.
مطعم فيوجن.
مطعم تريسند.
مطعم ناي ساماي.
مطعم ذا كافنديش.

موقع مساكن مونت روز A والمعالم الهامة المجاورة

عنوان Mont Rose Tower A هو: 369W+P8F – البرشاء – جنوب البرشاء – دبي – الإمارات العربية المتحدة؛ ويسهل تتبع الموقع بدقة أكثر على الخريطة من هنا.
تتعدد المعالم الهامة المشهورة على النطاقين المحلي والعالمي في النطاقات القريبة لمساكن مونت روز A، ومن أهمها: حلبة دبي أوتودروم، وحديقة الفراشات، وحديقة الزهور، ويسهل الوصول إلى تلك المعالم في غضون 7 – 15 دقيقة.
كما تتواجد عدة أبراج ومباني سكنية وتجارية بالقرب من تلك الوجهة؛ مثل بيلا روز ومساكن مونت روز C وميلينيوم مونتروز، ويسهل الوصول إليها في فترة زمنية لا تتجاوز ربع ساعة سيرًا على الأقدام.