معلومات عن المنطقة الصناعية 11
تعد المنطقة الصناعية 11 من المناطق الفرعية التابعة للمنطقة الصناعية الرئيسية في إمارة الشارقة وهى المعروفة بحدودها الواقعة بين كلا من إمارتي دبي والشارقة.
- تتميز المنطقة بموفعها الاستراتيجي الواقع بالقرب من شارعي مليحة وشارع الشيخ محمد بن زايد، وتُعرف بوجود العديد من العقارات التجارية والمستودعات وكذلك الوحدات السكنية أيضاَ ذات المساحات المتنوعة.
- تتميز أسعار الإيجارات في المنطقة الصناعية 11 بأسعارها المعقولة، وبسبب حدودها الواقعة بين كلا من إمارة الشارقة ودبي يسهل الوصول منها إلى عدد من المناطق المختلفة.
- في الوقت الحالي لا يتوافر بها الوحدات السكنية المتاحة للتملك الحر بل كل الوحدات السكنية فيها متاحة فقط للاستئجار التي تختلف بحسب مساحتها.
- تعد المنطقة الصناعية 11 في إمارة الشارقة من المناطق التي تمتلك شبكة طرق ومواصلات قوية؛ لتسهيل حركة التنقلات وخاصة كونها واحدة من المناطق الصناعية التي تحتاج إلى ذلك.
اتجاه أسعار استئجار العقارات في المنطقة الصناعية 11
جاءت أسعار الإيجارات في المنطقة الصناعية 11 على النحو التالي:
- يمكنك استئجار استوديو صغير وهو مناسب للأفراد أو العاملين بالمنطقة بسعر مناسب يبدأ من 11 ألف درهماً إماراتياً في السنة ويمتد ليصل إلى 15 ألف درهم إماراتي سنوياً بسبب التفاوت في المساحات،، وتبلغ مساحة الاستديوهات في المتوسط ما يقرب من 320 قدم مربع.
- بالنسبة لأسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة في المنطقة الصناعية 11 فإن سعرها يبلغ ما يقرب من 23 ألف درهم إماراتي في السنة بمتوسط مساحات يبلغ 850 قدم مربع.
- تبلغ متوسط أسعار استئجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة ما يقرب من 31 ألف درهماً إماراتياً سنوياً.
- بالنسبة لمساحات المستودعات التجارية في المنطقة الصناعية 11 فإن مساحتها تتراوح ما بين الـ3000 قدم مربع و 12000 قدم مربع، وتبلغ أسعار استئجارها حوالى 50 ألف درهم إماراتي في السنة.
- تتوافر أيضاً المستودعات ذات المساحات الكبيرة وهى تبلغ مساحتها حوالى 30 ألف قدم مربع بأسعار استئجار تبلغ 600 ألف درهماً إماراتياً في السنة.
وسائل المواصلات ومواقف السيارات في المنطقة الصناعية 11
- تتوافر بالمنطقة الصناعية 11 عدد من وسائل النقل والمواصلات المتنوعة وقد سبق وأن اشرنا في السابق إلى كونها أحد المناطق التي تمتلك شبكة مواصلات قوية، وهناك بعض السكان يعتمدون في تنقلاتهم على سيارات الأجرة التي يمكن طلبها من خلال تطبيقات الهاتف الجوالة هذا بالإضافة إلى الاعتماد على السيارات الخاصة.
- بالنسبة لمواقف السيارات فإن كافة المباني السكنية والتجارية تتضمن عدد من مواقف السيارات المخصصة للسكان فضلاً عن وجود بعض المواقف المخصصة للزوار أيضاً.
الخدمات والمرافق في المنطقة الصناعية 11
تتميز المنطقة الصناعية 11 بوفرة خدماتها الأساسية المتعددة، ونذكرها تفصيلاً كالتالي:
المدارس في المنطقة الصناعية 11
تتوافر بالمنطقة الصناعية 11 عدد من المدارس العالمية وهى تقع على مسافة صغيرة منها، إذ يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق فقط ومن بين أبرزها ما يلي:
- مدرسة ريان الدولية الخاصة.
- مدرسة بريلينت انترناشيونال الخاصة.
- مدرسة الوردية.
محلات السوبرماركت في المنطقة الصناعية 11
يمكن للسكان شراء مستلزماتهم الأساسية والغذائية من محلات البقالة والسوبرماركت القريبة من المنطقة الصناعية 11 ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق، ومن بين أبرزها ما يلي:
- سوبرماركت رجب.
- بقالة بيت الحكمة.
- سوبرماركت دار المروة.
المساجد ودور العبادة المنطقة الصناعية 11
تعج المنطقة الصناعية 11 بوجود عدد من دور العبادة المتنوعة، ويستغرق الوصول إليها دقائق معدودة ومن بين أبرزها ما يلي:
- مسجد جامع الإمام.
- كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية.
المستشفيات والعيادات القريبة من المنطقة الصناعية 11
يمكن للمرضي تلقي الرعاية الطبية في عدد من المستشفيات القريبة من المنطقة الصناعية 11، وهى التي يمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق ونذكرها على النحو التالي:
- مركز نور المدينة الطبي.
- عيادة اليمامة الطبية.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية المنطقة الصناعية 11
لا يعني كونها أحد المناطق الصناعية ألا يكون متوافراً بها وجهات التسوق أو الوجهات الترفيهية بل على العكس تحظى المنطقة الصناعية 11 بوجود عدد من وجهات التسوق الهائلة التي يقصدها الزوار بصورة مستمرة، كما يمكنهم الاستمتاع أيضاً وممارسة الأنشطة الترفيهية في بعض وجهات الترفيه القريبة منه، ونذكر كل واحدة منهم بصورة مفصلة على النحو التالي:
المجمعات التجارية المنطقة الصناعية 11
من بين أبرز المولات القريبة من المنطقة الصناعية 11 ما يلي:
- سيتي سنتر الشارقة: وهو من أبرز المجمعات التجارية القريبة من المنطقة الصناعية 11، ويعج بالكثير من المتاجر التي لا حصر لها كمحلات الأثاث والملابس وكذلك الأجهزة الإلكترونية هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود بعض المطاعم التي تقدم الأكلات المحلية والعالمية.
الوجهات الشاطئية والترفيهية المنطقة الصناعية 11
يمكن للسكان المقيمة في المنطقة الصناعية 11 التوجه إلى بعض الشواطئ القريبة من المنطقة وممارسة الأنشطة الترفيهية العديد، ومن بين أبرزها ما يلي:
- شاطئ الخان: ويعد من أقدم الشواطئ في إمارة الشارقة، ولقد شهد عدد من التطورات وبناء بعض المرافق الترفيهية فيه لإحياؤه مرة أخرى، وبالفعل فهو أحد الشواطئ التي تجتذب العديد من الزوار إليها من مختلف الجنسيات لممارسة الرياضات المائية والشاطئية وكذلك التقاط الصور التذكارية عليه.
- واجهة المجاز المائية: وهو من أبرز المناطق الترفيهية القريبة من المنطقة الصناعية 11 ومن بين أشهر معالمها النافورة الراقصة التي تجتذب أنظار العديد من الزوار، هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود عدد من المطاعم والمقاهي التي يقصدها السكان في المساء.
مطاعم المنطقة الصناعية 11
تتضمن المنطقة الصناعية 11 عدد من المطاعم الواقعة على بعد 10 دقائق منها، ونذكرها على النحو التالي:
- مطعم شيناي.
- مطعم عطاء المدينة.
- مطعم الكوفة.
- مطعم الواحة.