معلومات عن مرسى خور دبي
تعد مرسى خور دبي من المشروعات التي قد تم إطلاقها من قبل شركة إعمار العقارية، وتمتلك المنطقة موقعاً استراتيجياً على ضفاف خور دبي.
- تمتلك الوحدات السكنية في مرسى خور دبي إطلالة بحرية متميزة بفضل موقعها الخلاب، وتقع على مقربة من شارع رأس الخور وشارع ند الحمر.
- تبلغ مساحة مرسي خور دبي ما يقرب من 500 هكتار، وتتضمن عدد من المباني السكنية والتجارية أيضاً وبسبب مساحتها العظمى فلقد تم تقسيمها إلى 9 ضواحي.
- تتوافر عدد من المرافق الأساسية والترفيهية في كل ضاحية من الضواحي مثل الشوارع المسارات المخصصة للمشي والركض وبرك السباحة وملاعب رياضية تم تصميمها على أحدث طراز عصري، فضلاً عن المناطق المخصصة للشواء والحدائق والمتنزهات.
- تتنوع الوحدات السكنية في مرسي خور دبي ما بين الشقق التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين الـ1-4 غرف وصالة، هذا بالإضافة أيضاً إلى منازل تاون هاوس التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين 3-4 غرف.
- من أبرز مزايا مشروع مرسى خور دبي هي تسهيلات السداد المغرية لتشجيع الاستثمار فيها.
- تبلغ مساحات الشقق المكونة من غرفة واحدة ما يقرب من 709 قدم مربع، أما بالنسبة لمساحات الشقق الغرفتين وصالة فإن مساحتها تقدر بـ1057 قدم مربع.
- تبلغ مساحات الشقق الثلاث غرف حوالى 1987 قدم مربع، أما بالنسبة لمساحات الشقق الأربعة غرف فإن مساحتها تبلغ 2183 قدم مربع.
اتجاه أسعار استئجار عقارات في مرسى خور دبي
جاءت أسعار إيجارات الوحدات السكنية في مرسي خور دبي على النحو التالي:
| نوع الوحدة السكنية | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
| غرفة واحدة | 66,000 درهماً إماراتياً. |
| غرفتين | 93,000 درهماً إماراتياً. |
| ثلاث غرف | 155,000 درهماً إماراتياً. |
| أربعة غرف | 303,000 درهماً إماراتياً. |
- يمكنك استئجار شقة مكونة من غرفة واحدة وصالة بأسعار تبلغ قيمتها حوالي 120 ألف درهم إماراتي.
- تبلغ أسعار الشقق الغرفتين وصالة ما يقرب من 280 مليون درهماً إماراتياً سنوياً.
- بالنسبة لأسعار استئجار الشقق الثلاث غرف وصالة في مرسي خور دبي فإنها تبلغ ما يقرب من 120 مليون درهم إماراتياً.
- تبلغ أسعار استئجار الشقق الأربعة غرف وصالة حوالي 320 ألف درهم إماراتي في السنة.
- من ناحية أخري فإن أسعار استئجار منازل تاون هاوس الثلاث غرف فإن قيمتها الاستئجارية السنوية تبلغ 260 ألف درهم.
- تبلغ أسعار استئجار تاون هاوس الأربعة غرف ما يقرب من 320 ألف درهم إماراتي في السنة.
اتجاه أسعار شراء العقارات في مرسى خور دبي
جاءت أسعار شراء العقارات في مرسى خور دبي على النحو الآتي:
| نوع الوحدة السكنية | متوسط سعر البيع |
|---|---|
| غرفة واحدة | 1,272,000 درهم إماراتي. |
| غرفتين | 2,045,000 درهم إماراتي. |
| ثلاث غرف | 3,161,000 درهم إماراتي. |
| أربعة غرف | 5,711,000 درهم إماراتي. |
- يمكنك تملك استوديو في مرسى خور دبي بأسعار تبدأ من 1.3 مليون، وهناك بعض المساحات التي تبلغ قيمتها ما يقرب من 1.8 مليون درهماً إماراتياً.
- تتوافر شقق مكونة من غرفة واحدة وصالة بأسعار تبلغ قيمتها ما يقرب من 900 ألف درهماً إماراتياً.
- تبلغ أسعار شراء الشقق الغرفتين وصالة ما يقرب من 2 مليون درهم إماراتياً.
- تبدأ أسعار تملك الشقق المكونة من أربعة غرف وصالة من 3.7 مليون وهناك بعض الأس عار التي تبلغ قيمتها ما يقرب من 11.9 مليون درهم إماراتي.
- تبلغ أسعار منازل تاون هاوس المكونة من غرفتين ما يقرب من 2.9 مليون درهماً إماراتياً.
- بالنسبة لأسعار منازل تاون هاوس الثلاث غرف فإنها تبلغ ما يقرب من 3.3 مليون درهماً.
- يمكنك تملك منزل تاون هاوس مكون من أربعة غرف بسعر يبلغ نحو ما يقرب من 5 ملايين درهم إماراتي.
الوجهات السياحية والترفيهية في مشروع خور دبي
يتميز مرسى خور دبي بوجود العديد من المعالم السياحية والترفيهية التي يقصدها العديد من السكان والزوار، ونذكرها كالتالي:
محمية رأس الخور البرية
- وهى من اشهر المعالم الواقعة على ضفاف خور دبي، وتتميز بوجود العديد من فضائل الطيور والحيوانات النادرة، ومن أشهر الطيور فيها هو طائر الفلامنجو.
- يقصدها الزوار خاصة في فصل الشتاء، وتبلغ مساحتها ما يقرب من 6.2 كم مربع ولقد نالت على عدد من الجوائز باعتبارها أفضل منطقة محمية ويتوافر بها شروط المعيشة للحيوانات.
مشروع برج خور دبي
- من المعالم السياحية البارزة في إمارة دبي التي قد تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية، ولقد تم تصميمه من قبل المهندس المعماري سانتياغو كالاترافا ليبلغ ارتفاعه 950 متر.
- يتضمن عدد من المرافق من أبرزها الشرفات التي يقصدها الزوار لرؤية الإمارة بأكملها من الارتفاع البالغ 900 متر ووحدات الإقامة الأنيقة.