معلومات عن برج فيستا 2

معلومات عن برج فيستا 2

تتميز منطقة داون تاون دبي بمشاريع مبانيها السكنية والتجارية ذات الارتفاعات الشاهقة والخدمات المميزة والإيجابيات التي تزيد الطلب على استئجارها أو شرائها، ومن أبرزها برج فيستا 2 وهو واحد من برجي مشروع برج فيستا في بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بمنطقة داون تاون دبي، ويتمتع بإطلالته البانورامية الساحرة والكثير من المميزات التي نعرضها عبر زووم الإمارات على النحو الآتي:

• يتألف برج فيستا 2 من عشرين طابقًا، ويصل عدد الوحدات السكنية به إلى مائة وعشرين وحدة متنوعة ما بين الشقق المكونة من صالة وغرفة وحتى صالة وثلاث غرف، وأيضًا وحدات بنتهاوس، وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية التي تنعكس بفعاليتها على نمط معيشة أفضل.
• فقد حظي سكان المبنى بميزة استخدام النادي الرياضي، وموقف السيارات، والقاعة المخصصة للعب، وغيرها من الأجزاء المميزة في البرج، مع العلم أن موقعه الاستراتيجي يتمثل في النطاق المجاور لشارع الشيخ زايد، وفندق العنوان سكاي فيو، وأبراج ستاند بوينت وأيضًا مشروع ذا لوفتس، والمطوّر العقاري لبرج فيستا 2 هو شركة إعمار العقارية، ويتيح ميزة التملّك الحرّ.

أنواع العقارات السكنية في برج فيستا 2

احتوى برج فيستا رقم اثنين على 640 من الوحدات السكنية الفاخرة؛ والتي تتنوع ما بين الشقق المكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاثة غر وأجزاء أخرى، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس المكونة من أربعة أو خمسة غرف، وقد توافرت بها غرف للملابس والخدم، وفيما يلي نتعرف على معلومات حول أهم أنواع الشقق في البرج:

شقق صالة وغرفة

تبلغ مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفة حوالي 786 قدم مربع، وهي تلائم احتياجات كثير من فئات المقبلين على الإقامة في البرج، وقد احتوت على المطبخ المجهز كاملًا، وحمامين، وشرفة واسعة وحمام ضيوف.

شقق صالة وغرفتين

تصل مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفتين في البرج حتى 1167 قدم مربع على الأقل، فقد تبلغ أحيانًا 1720 قدم مربع، وهي شاملة لحمام ضيوف وحمامين داخليين، وغرفة واسعة للمعيشة وشرفة كبيرة، بالإضافة إلى غرفة الملابس.

شقق صالة وثلاث غرف

تتفاوت مساحة الشقق المكونة من صالة وثلاث غرف ما بين 1580 – 2100 قدم مربع، وهي تحتوي على الصالة والثلاثة غرف الرئيسية وغرفة للخدم وأربعة من الحمامات.

وحدة بنتهاوس أربع غرف

من الوحدات السكنية الفخمة في برج فيستا 2 وحدة بنتهاوس المكونة من 4 غرف، والتي تتفاوت مساحاتها ما بين 3414 إلى 3427 قدم مربع،وهي شاملة لأربعة غرف رئيسية ومكان منفصل لتناول الطعام، ومطبخ تم تجهيزه كاملًا بأحدث المستلزمات، إضافةً إلى أن تلك الوحدة فُرشت بأثاث فاخر، ومن الممكن أن تُصمم دوبلكس ثلاثة طوابق.

وحدة بنتهاوس خمس غرف

تم تصميم بعض وحدات البنتهاوس في البرج دوبلكس بثلاثة طوابق وهو مشابه لتصميم أربعة غرف من وحدة البنتهاوس، وأيضًا غرفة للخدم وأنظمة أمنية ممتازة، وتختلف نماذج تصميم هذا النوع من الشقق فمنها ما يتضمن سبعة أو ستة حمامات.

أسعار شقق برج فيستا 2

نوع الشقة	تكلفة الإيجار سنويًا	تكلفة الشراء
شقة صالة وغرفة	90,000 – 110,000 درهم إماراتي	1.35 – 2.25 مليون درهم إماراتي
شقة صالة وغرفتين	125,000 – 220,000 درهم إماراتي	1.8 – 4.6 مليون درهم إماراتي
شقة صالة وثلاث غرف	170,000 – 250,000 درهم إماراتي	2.5 – 6.3 مليون درهم إماراتي
وحدات بنتهاوس أربع غرف	350,000 – 850,000 درهم إماراتي	12 – 25 مليون درهم إماراتي
وحدات بنتهاوس خمس غرف	–	25 مليون درهم إماراتي

أهم خدمات برج فيستا 2

تتوافر خدمات كثيرة رائعة في برج فيستا منها ما أتيح لسكانه فقط أو زائريه؛ ومنها المصاعد السريعة التي تسمح بإمكانية التنقّل من طابق لآخر بيُسر وسهولة، بالإضافة إلى مواقف السيارات التي تُراعى بها الخصوصية والأمان للمركبة بأعلى جودة، وهي المواقف الخاصة بالوحدات السكنية التي تتواجد في طابق التسوية، ومن المتاح لزائري البرج أن يصفّوا سياراتهم على جوانب الشوارع.

كما توافرت الأنظمة الأمنية المتمثلة في كاميرات المراقبة الموزعة في نواحي المبنى، وهو ما يضمن السلامة والأمان بصورة شاملة ومتكاملة، مع العلم أن البرج لا يسمح بالتدخين أو بتربية الحيوانات الأليفة، وخدمات الاستقبال به تعمل على مدار الساعة، كما توافرت خدمة التخلص من النفايات، ويمكن لزائري البرج أو المقيمين به الانتظار في الردهة، وتم تشغيل أجهزة الإنذار ذات الجودة الممتازة في البرج.

من المرافق المتميزة المتوافرة في برج فيستا 2 القاعة المخصصة لإقامة الأمسيات أو المناسبات المختلفة، فهي متعددة الاستخدامات، وتوافرت مرافق رياضية عدة في البرج؛ من أهمّها ملاعب كرة السلة أو التنس، وبرك السباحة المخصصة للصغار أو الكبار، بالإضافة إلى صالة اللياقة البدنية التي جُهزت بأحدث المعدّات والمستلزمات الرياضية ذات الفعالية.

كما احتوى البرج على مكان مخصص لطاولات البلياردو، وحديقة للأطفال ومساحة خضراء واسعة تسمح باستعمالها خلا الشوي أو اللعب أو قضاء أجمل الأوقات والقيام بأنشطة أخرى، وتوجد غرف مخصصة للعب أو القراءة ومركز للأعمال ومتجر.

رسوم خدمات برج فيستا 2

حددت دائرة الأراضي والأملاك بإمارة دبي رسوم الخدمات في برج فيستا 2، والتي يتوجب الاطلاع عليها والإلمام بها قبل استئجار الوحدة السكنية، وهي كالآتي:

نوع الخدمة	التكلفة بالدرهم الإماراتي/ قدم مربع
خدمات الصيانة العامّة	2.57
خدمات الاستبدالات والإصلاحات العامّة	2.77
تكاليف التحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق	0.11
رسوم مرافق التبريد أو استخدام خدمات ديوا	4.69
تكاليف جمعية الملاك لإدارة الممتلكات	1.02
مدفوعات تأمين المبنى	0.52
مدفوعات استخدام المرافق العامة بالمنطقة	1.55
مبلغ احتياط للإصلاحات الهامة أو رسوم خدمات سنوية	0.48

وسائل النقل والمواصلات برج فيستا 2

من أبرز المزايا التي تزيد من طلب وإقبال الأفراد على السكن في البرج هو موقعه المثالي في التنقل اليسير لمختلف نواحي المنطقة والإمارة؛ نظرًا إلى أنه متصل بصورة مباشرة بالشوارع الرئيسية، ويرتبط بشبكة مواصلات عامّة مميزة وهي من أبرز المعلومات عن برج فيستا 2، كما أنه قريب لمعالم سياحية هامة منها برج خليفة ونافورة دبي الراقصة.

متاح للمقيم في البرج أن يستقل الباصات أو المترو للتنقّل، وذلك من موقفي: مترو دبي مول المحطة البرية A، مترو دبي مول المحطة البرية D، ومن اليسير الوصول إليهما في غضون خمسة دقائق بالسيارة، ومن الممكن أيضًا استقلال لامترو دبي للوصول إلى محطة برج خليفة – دبي مول، والتي تتصل بالخط الأحمر لشبكة المترو، ومسافة الوصول إليها تستغرق خمسة دقائق بالسيارة.

فروع سوبر ماركت قريبة من برج فيستا 2

تتعدد فروع السوبر ماركت والمحلات التجارية المتواجدة على مقربةٍ من برج فيستا 2، والتي تسمح بشراء المتطلبات اليومية أو الأسبوعية أو الشهرية، ومن اليسير الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ومن أهمّها ما يلي:

• زووم سوبر ماركت (زمن الوصول: 4 دقائق بالسيارة)
• ويست زون فريش سوبر ماركت (زمن الوصول: 5 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت المايا (زمن الوصول: 8 دقائق بالسيارة)
• كارفورهايبر ماركت (زمن الوصول: 6 دقائق بالسيارة)
• أربعة فروع سوبر ماركت سبينس في نواحي المنطقة.

المطاعم الشهيرة المجارة لبرج فيستا 2

تحتاج العائلات في أيام العطلة إلى زيارة أشهر المطاعم المتواجدة على مقربة من برج فيستا 2، والتي توفّر الكثير من أصناف المأكولات والمشروبات المحببة لدى كافة الأذواق الفئات، وتشم مزاياها مراحل تحضير وإعداد الطبق وحتى تقديمه، لذا ننصحك بزيارتها مع عائلتك وأصدقائك لقضاء وقتٍ ممتع، ومن أشهرها ما يلي:

• مطعم جيا للأطباق الإيطالية.
• مطعم أتموسفير للأطباق العالمية.
• مطعم أرماني أمل للأطباق الهندية.
• مطعم واكامي دبي للأطباق الآسيوي.
• مطعم تكادو المطبخ المكسيكي.
• ذا إليكوينت إيليفنت للسهر الليلي.

موقع برج فيستا 2 والأماكن القريبة الهامة

عنوان برج فيستا هو: 57XC + 542 – جادة الشيخ محمد بن راشد – وسط مدينة دبي – دبي – الإمارات العربية المتحدة؛ ومن اليسير الوصول إلى موقعه على الخريطة من هنا، فهو قريب للمناطق الخليج التجاري وزعبيل والوصل.

أنشئت مشاريع سكنية وتجارية أخرى هامّة بالقرب من موقع برج فيستا 2؛ ومنها أبراج بوليفارد بلازا التجارية، والبرج السكني ذا لوفتس، والبرج السكني ستاند بوينت، بالإضافة إلى تواجد مجموعة من المعالم السياحية الهامة على بعد مسافة قصيرة من البرج؛ ومنها برج خليفة، ودبي مول، وحديقة البرج.

تتاوفر مؤسسات تعليمية مميزة بالقرب من برج فيستا، ومن أبرزها: مدرسة جميرا للبكالوريا، حضانة بلوسوم فرع الخليج التجاري، مدرسة جي اس اس الخاصة، وغيرها من الوجهات التابعة للقطاعات الصحية أو التعليمية أو التجارية المعروفة بمزاياها وخدماتها.