معلومات عن الورقاء 1

تعد الورقاء 1 هي أحد المناطق الفرعية التابعة لمنطقة الورقاء الرئيسية، وتتميز المنطقة بتنوعها العقاري بسبب توافر الشقق والفلل فيها على حداً سواء.

تتميز الوحدات في الورقاء بأسعارها المعقولة، ومن بين أبرز المعالم فيها هو مول الورقاء أحد وجهات التسوق التي تتضمن خيارات عدة.
تُعرف المنطقة بوقوعها على مقربة من الشوارع الحيوية من بين أبرزها شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العوير.
من بين أقرب الأماكن إليها هو مردف والورسان وند الحمر، وتحتوي المنطقة على عدد من المباني السكنية المتوسطة الارتفاع.
تعد الورقاء 1 من المناطق المكتفية ذاتياً بسبب توافر المؤسسات التعليمية والصحية وغيرها من الخدمات فيها.
يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي من المنطقة في فترة مدتها 15 دقيقة بحد أقصى.
تتوافر بها الوحدات المتاحة للتملك الحر بالنسبة للإماراتيين ودول مجلس التعاون الخليجي.
تتوافر بالمنطقة العديد من الوحدات المتاحة للاستئجار، ومن الجدير بالذكر هو أن المنطقة قد شهدت تطوراً سريعاً في فترة زمنية قصيرة وتعد الورقاء 1 واحدة من الوجهات العائلية المناسبة للعائلات بسبب الهدوء الذي تتمتع به والمساحات الشاسعة.
تحيط بالفلل الموجودة في الورقاء 1 عدد من المساحات الخضراء والحدائق العائلية.
تتوافر بالمبان السكنية فيها كافة الخدمات كما أنها تخضع للصيانة الدورية، كما لا تخلو المباني السكنية من وجود المواقف المخصصة للسيارات.
توجد بالمنطقة بعض المناطق المخصصة للعب الأطفال أيضاً، ومن الجدير بالذكر هو أن المبان السكنية قد صُممت طبقاً للمعايير بحيث تكون جيدة التهوية والإضاءة.
تتنوع التصاميم المعمارية للفلل بها ما بين التقليدية والعصرية؛ وذلك لإرضاء كافة الأذواق.
تبدأ مساحات الاستديوهات في الورقاء 1 من 345 قدم وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 850 قدم مربع وتحتوي على غرف ماستر ومطبخ وحمام وخزانة.
تبدأ مساحات الشقق من 800 وتصل إلى 2670 قدم مربع، أما فيما يتعلق بمساحات الفلل فهي تبدأ من 5000 قدم وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 15 ألف قدم مربع وتتضمن غرف ماستر وحمامات ومطابخ وغرفة للخادمة، وبركة سيارات، وموقف للسيارات.

اتجاه أسعار استئجار عقارات الورقاء 1

لقد جاءت أسعار استئجار الشقق في عقارات الورقاء 1 على النحو الآتي:

يمكنك استئجار استوديو في الورقاء 1 من أسعار تبدأ 23 ألف وتمتد لتصل إلى نحو ما يقرب من 34 ألف درهم في السنة.
بالنسبة لأسعار استئجار الشقة المكونة من غرفة واحدة وصالة فإن أسعارها تبدأ من 26 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 80 ألف درهم إماراتياً.
تبدأ أسعار إيجارات الشقق المكونة من ثلاثة غرف من 55 ألف درهم وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 90 ألف درهم إماراتي في السنة.
بالنسبة لأسعار استئجار الفلل المكونة من أربعة غرف فإن أسعارها استئجار الفلل المكونة من أربعة غرف تبلغ ما يقرب من 130 ألف درهم إماراتي.
يمكنك استئجار فيلا مكونة من خمسة غرف بأسعار تبدأ من 150 ألف وهناك بعض المساحات منها التي تصل إلى ما يقرب من 300 ألف درهم إماراتي في السنة.
بالنسبة لأسعار إيجار الفلل الستة غرف فإنها تبلغ نحو ما يقرب من 160 ألف درهم إماراتي في السنة.
يمكنك استئجار فيلا سبعة غرف بسعر يبلغ 330 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لأسعار إيجارات الفلل المكونة من ثمان غرف أو أكثر فإن أسعارها تتفاوت ما بين الـ300 ألف وتمتد لتصل إلى 350 ألف درهم في السنة.

مواقف السيارات والمواصلات في الورقاء 1

تتمتع المبان السكنية والفلل في الورقاء 1 بوجود مواقف السيارات لكى يستطيع السكان والزوار صف سياراتهم، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المواقف العامة التي يمكن الاستفادة منها من قبل الزوار أيضاً.
يعتمد السكان في تنقلاتهم على استقلال الحافلات أو المترو، ومن بين أبرز محطات الحافلات: موقف برج منصور شرف الورقاء وموقف برج إبراهيم الورقاء.
من بين أبرز محطات المترو القريبة هي محطة مترو سنتر بوينت، ومحطة مترو القصيص، ومحطة مترو اتصالات.

الخدمات والمرافق في الورقاء 1

تعد الورقاء 1 من المناطق المكتفية ذاتياً من الخدمات والخدمات التي يحتاج إليها السكان، ونذكرها تفصيلاً على النحو التالي:

سوبرماركت في الورقاء 1

من بين أبرز محلات البقالة والسوبر ماركت التي توفر المستلزمات للسكان، ونذكرها على النحو التالي:

سوبر ماركت فيفا.
هايبر ماركت لولو.
ميني مارت جالاكسي.
هايبر ماركت لولو.
سوبر ماركت ورقاء المدينة.

بنوك قريبة من الورقاء 1

للتسهيل على السكان المقيمة في الورقاء 1 إتمام التعاملات البنكية والمصرفية فإن هناك عدد من البنوك الواقعة على بعد 15 دقيقة منها فقط، ونذكرها على النحو التالي:

بنك رأس الخيمة.
بنك الاتحاد الوطني.
بنك الشارقة الإسلامي.
بنك الإمارات دبي الوطني.
بنك المشرق.
بنك أبوظبي الأول.

مدارس الورقاء 1

من بين أبرز المدارس القريبة من الورقاء 1 ما يلي:

مدرسة دبي نيولاندز.
المدرسة الأكاديمية الدولية.
مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية دبيز
جامعة مردوخ دبي.
جامعة مانيبال.
معهد بيرلا للتكنولوجيا والعلوم في دبي.

العيادات والمستشفيات الورقاء 1

لتلقي العناية الطبية في حال إن كنت من السكان المقيمة في الورقاء 1 يمكنك التوجه إلى المستشفيات التالية:

عيادة أستر للتجميل.
عيادة الورقاء.
مركز الورقاء الصحي.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في الورقاء 1

تحظى الورقاء 1 بوجود العديد من وجهات التسوق، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم والوجهات الشاطئية ووجهات الترفيه، ونذكرها على النحو التالي:

المجمعات التجارية في الورقاء 1

توجد العديد من المجمعات التجارية القريبة من الورقاء 1، ونذكرها على النحو التالي:

دبي فستيفال سيتي.
الورقاء مول.

مطاعم الورقاء 1

من بين أبرز المطاعم القريبة من الورقاء 1 ما يلي:

شباب الورقاء للمندي.
أستوريا برغر.
جرو هيلثي فود.
مطعم ست الشام.
مطعم هيلث بوكس.
مطعم فولت.

الشواطئ والمعالم البارزة في الورقاء 1

من بين أبرز الوجهات الشاطئية القريبة من الورقاء 1 ما يلي:

شاطئ كايت.
شاطئ لا مير.
حديقة سفاري دبي.