معلومات عن برج الفهد 2

تضم منطقة برشا هايتس مجموعة من الأبراج السكنية المتميزة التي خضعت لمختلف إجراءات التطوير والترميم وتنوعت بها الشقق المتاحة للاستئجار والشراء، ومن أبرزها برج الفهد 2 الذي تتوافر به أنماط الحياة الفاخرة والأجواء الهادئة الباعثة للراحة، ومن خلال زووم الإمارات نعرض أهم معلومات عن برج الفهد 2 عبر الفقرات التالية:

يعتبر برج الفهد 2 من الأبراج السكنية التي تم العمل على تطويرها من قبل شركة الفهد القابضة، وهو يتألف من ثلاثة وعشرين طابقًا فوق الأرض، وأيضًا طابقين للتسوية وطابق أرضي، ويتضمن ذلك برجين متصلين ببعضهما A – B.
تتوافر أنواع عدة للعقارات السكنية في برج الفهد منها ما يلائم العائلات الصغيرة ومنها ما يحقق احتياجات ومتطلبات العائلة المتوسطة أو الكبيرة، ومن أنواعها الشقق المكونة من صالة وغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، وهي متفاوتة المساحة وبها مميزات عدة كالمرافق الترفيهية مثل نوادي اللياقة البدنية، بالإضافة إلى الأنظمة الأمنية المتوفرة في البرج.
عُرفت برشا هايتس في السابق باسم تيكوم، وهي من المناطق متعددة الاستخدامات التي تحتضن المباني والأبراج السكنية والتجارية، بالإضافة إلى الفنادق والمعالم المذهلة، وتعتبر من أولى الخيارات وأكثرها مثالية لإقامة العائلات فهي مفعمة بالنشاط والحيوية في نواحيها وتمتلئ بالعمران والتصاميم والمزايا المذهلة كالموقع الاستراتيجي القريب من مناطق هامة بإمارة دبي.

أنواع العقارات في برج الفهد 2

في إطار التعرف على معلومات عن برج الفهد 2 نذكر أنواع العقارات المعروضة للإيجار والبيع في البرج، والتي تتوافق مع المواصفات المثالية في سكن العائلة والأفراد، وهي كالآتي:

شقق صالة وغرفة

تتفاوت مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفة في برج الفهد 2 ما بين 1089 إلى 1098 قدم مربع، وهي شاملة لمختلف الأجزاء مثل الغرفة الرئيسية التي يلحق بها حمام وخزانة، ومكان المعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى المطبخ والشرفة وغرفة للمكياج.

شقق صالة وغرفتين

أنشئت الغرف المكونة من صالة وغرفتين في برج الفهد 2 على مساحة متفاوتة ما بين 1,260 إلى 1,489 قدم مربع، وتتميز بوسعها وتشطيباتها ذات الجودة الممتازة واحتوائها على غرفة للمكياج، بالإضافة إلى عدة غرف وأجزاء أخرى مثل غرفة المعيشة الواسعة والمتصلة بشرفة واحدة أو اثنتين، والمطبخ المجهز والمتضمن مساحات تخزين كبيرة، بالإضافة إلى الغرفة الرئيسية ذات الحمام الداخلي وغرفة الملابس، والغرفة الثانوية ذات الحمام الداخلي، وهي أكثر نوع شقق يكثر الطلب عليه في البرج.

شقق صالة وثلاث غرف

من أبرز المميزات المتمثلة في شقق صالة و3 غرف ببرج الفهد رقم 2 هي المساحة الفسيحة التي تبدأ من 2218 وحتى 2952 قدم مربع، وهي مكونة من ثلاث غرف إلى جانب غرفة الخادمة المنعزلة، وأربعة حمامات، ومكان المعيشة أو تناول الطعام الواسع، بالإضافة إلى المطابخ المميزة وغرفتي تبديل الملابس والتجميل وأيضًا شرفتين أو ثلاثة شرف تبعًا للمساحة.

أسعار شقق برج الفهد 2

نوع العقار	سعر الإيجار السنوي	متوسط سعر البيع	عوائد استثمار
شقق صالة وغرفة	45,000 – 75,000 درهم إماراتي	–	7.5%
شقق صالة وغرفتين	55,000 – 77,000 درهم إماراتي	830,000 – مليون درهم إماراتي	6.0%
شقق صالة و3 غرف	–	1.9 مليون درهم إماراتي	5.9%

أهم خدمات برج الفهد 2

تتوافر خدمة مواقف السيارات في برج الفهد 2 الذي يحتوي على طابقين للتسوية تُصف بهما سيارات السكان، ومن المتاح أيضًا صفها بالطابق الأرضي الذي يحتوي على حيز واسع تصل سعته إلى 406 مركبة.
يحتوي برج الفهد 2 على المصاعد السريعة التي تسمح بانتقال السكان بين الطوابق بيسر، إضافةً إلى توافر الخدمات الأمنية ومزايا التكييف المركزي، ففي البرج نظام متكامل يشمل الحراس وكاميرات المراقبة، كما يتواجد طاقم للصيانة الفورية يعمل على مدار الساعة، ويتم تقديم خدمات المياه والكهرباء تحت إشراف هيئة كهرباء ومياه بي ديوا، كما وضعت شركة إمباور خدمات التكييف المركزي في برج الفهد 2.
توجد مرافق ترفيهية في البرج السكني تراعي راحة السكان ومرحهم وتحفزهم على ممارسة الرياضة بانتظام، ومنها الصالات الرياضية غير المختلطة والمتواجدة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى المسبح وغرف الساونا والبخار التي ترافقها حمامات، كما يتواجد ملعب للاسكواش في النطاق الخارجي.
يتمتع البرج بإطلالته التي تحوي مزيجًا ما بين مناظر الطبيعة الخلابة وفنون المعمار الحديثة، ومن خدمات البرج مكتب الاستقبال الذي يعمل طوال اليوم ليستقبل الضيوف وكافة الاستفسارات ، ويوجد حيز مشترك لرمي النفايات في الطابق الأرضي بالبرج، وقد خضع البرج للتجهيزات المختلفة الشاملة لأنظمة الأمن والسلامات كطفايات الحرائق وكاشف الدخان وغيرها.

خدمات النقل والمواصلات في برج الفهد 2

من أفضل المزايا المتاحة لسكان برج الفهد 2 هي سهولة المواصلات العامة والتنقل بين نواحي المنطقة الداخلية أو الخارجية، فمن اليسير الوصول إلى شارع الشيخ زايد من البرج، سواء بوسيلة نقل عام أو السيارة الخاصة.
ومن مواقف الحافلات المجاورة للبرج: موقف بناية صالح بن لاحج، موقف رامي جيست لاين للشقق الفندقية، موقف مزون للشقق الفندقية، مع العلم أن مسافة الوصول إلى تلك المحطات تستغرق 2 – 5 دقائق بالسيارة.
يسهل أيضًا الوصول إلى محطات المترو التي تقع بالقرب من برج الفهد 2؛ نظرًا إلى أن محطة مترو مدينة دبي للإنترنت تبعد بحوالي أربعة دقائق حال التوجه إليها بالسيارة، والوصول إلى أقرب المحطات الأخرى يستغرق 5 – 10 دقائق؛ منها محطة مترو المشرق، محطة مترو الإمارات، محطة مترو نخيل.
أقرب محطات الترام لنطاق برج الفهد هي: محطة ترام نخلة جميرا، محطة ترام الصفوح، محطة ترام المدينة الإعلامية، وتستغرق مسافة الوصول إليها حوالي ثمانية أو عشرة دقائق على وجه التقريب.

أشهر المطاعم القريبة من برج الفهد 2

توفر المطاعم القريبة للبرج السكني الفهد 2 الكثير من الخدمات والمزايا كتنوع الأصناف في لائحة الطعام ولذتها، بالإضافة إلى جودة المكونات وخدمة التقديم المتميزة، ومن أشهر المطاعم التي تضمنتها معلومات عن برج الفهد 2 ما يلي:

مطعم سيفين ستونز.
مطعم لوليفو.
مطعم هيتشكي دبي.
مطعم سبوت لايت.
مطعم مايدن شنغهاي.
مطعم ستاي – ون آند أونلي النخلة.

فروع سوبر ماركت قريبة من برج الفهد 2

لا بد من التعرف على فروع محلات السوبر ماركت المجاورة للبرج حتى يستطيع السكان التجول بها لاقتناء المنتجات الغذائية والمستلزمات المنزلية، وهي متاحة يوميًا وتقدم مختلف الخدمات والمميزات، وفيما يلي أهم مسميات فروع سوبر ماركت قريبة من برج الفهد رقم اثنين:

سوبر ماركت جيان.
كارفور ماركت.
بلو مارت سوبر ماركت.

موقع برج الفهد 2

يتمتع برج الفهد 2 بموقعه الجوهري الحيوي الذي تزدحم حركته المرورية خلال ساعات الذروة؛ وذلك لقربه من مختلف الأبراج والمباني الهامة والمعالم السياحية المشهورة على نطاق عالمي، بالإضافة إلى نمط الحياة الفاخر والمريح الذي يسمح بتحقيق عدة أمور إيجابية.
يقع برج الفهد 2 في منطقة برشا هايتس بإمارة دبي، ويسهل الوصول إليه من خلال تتبع الخريطة هنا، وتتمثل أهم المباني والأبراج القريبة له والتي شملتها المشاريع السكنية في: إليجانس هاوس، بناية برادايس، برج 7، كما تتواجد معالم هامة شهيرة تزيد من جذب السائحين إلى تلك المنطقة مثل: مول الإمارات، ألعاب غرف الهروب في فوبيا دبي، مضمار جبل علي.