كل التفاصيل عن برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية

برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية

يتمتع برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية بموقعه الجوهري الذي يجاوره مرافق عديدة للخدمة والترفيه، ويتألف البرج السكني من 16 طابقًا بهم 224 من الوحدات السكنية، والتي تتنوع ما بين الاستوديو، والشقق المكونة من صالة وغرفة والشقق المكونة من صالة وغرفتين.

فضلًا عن توافر مرافق للخدمات والترفيه في المبنى؛ ومنها على سبيل المثال صالة اللياقة البدنية التي جهزت كاملة، وغرف الساونا والبخار والجاكوزي، ومركز الأعمال والمنتجع الصحي، إضافةً إلى مركز الرعاية ومكان اللعب المخصص للصغار، وقد بُني البرج من قبل مجموعة شيخاني العقارية سنة 2008م، وكان استمرار أعمال تشييده إلى سنة 2016م.

اشتهرت مدينة دبي الرياضية بتوافر مرافق رياضية عديدة بها؛ منها استاد الكركيت الدولي ونادي إلس للجولف، ومن اليسير الوصول إلى شارعي حصة والخيل، ويمتاز هذا النطاق بتواجد مول الإمارات أحد المعالم السياحية المميزة، مع العلم أن مدينة دبي الرياضية هي منطقة شهيرة للتملك الحرّ في إمارة دبي.

أنواع شقق برج فرانكفورت الرياضي

توجد تقسيمات عديدة للشقق في برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية وهي شاملة للمخططات الطابقية ذات الأبعاد الثنائية والثلاثية، ومن المتاح لمن يرغب باستئجارها أن يختار نوع العقار الذي يناسبه، مع العلم أن البرج يضم 224 من الوحدات السكنية المتفرعة إلى 140 استوديو، و56 شقة مؤلفة من صالة وغرفة، و28 شقة مؤلفة من صالة وغرفتين، ونعرض أهم التفاصيل حول كل نوع فيما يلي:

شقق استوديو في برج فرانكفورت الرياضي

تتفاوت مساحات وحدات الاستوديو بدءًا من 530 قدم مربع وحتى 740 قدم مربع، وتشتمل على مكان مخصص للمعيشة وتناول الطعام، وحمام ومطبخ مغلق، وبها نوافذ كبيرة من الزجاج تتيح الإمكانية لدخول الضوء الطبيعي إلى الشقق.

شقق صالة وغرفة برج فرانكفورت الرياضي

تتفاوت مساحات الشقق المؤلفة من صالة وغرفة واحدة بدءًا من 711 قدم مربع وحتى 876 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية وحمام داخلي، بالإضافة إلى مكان للمعيشة وتناول الطعام، ويوجد مطبخ مجهز بشكل كامل، وحمام تم تخصيصه للضيوف، بالإضافة إلى توافر نوافذ زجاجية مزدوجة في الشقة، وأرضيات فاخرة مصنوعة من السيراميك.

شقق صالة وغرفتين برج فرانكفورت الرياضي

تتفاوت المساحات التي تغطيها الشقق المؤلفة من صالة وغرفتين ما بين 1,225 قدم مربع إلى 1,322 قدم مربع، وهي تشتمل على اثنين من الغرف الفسيحة مع الحمامات الداخلية، وتتوافر غرفة للمعيشة وغرفة لتناول الطعام، ومن المتاح الوصول إلى الشرفة المطلة بسهولة، كما يتواجد مطبخ مجهز حديث توافرت به كافة المزايا التي تحتاج إليها عائلات صغيرة أو متوسطة مقيمة في الشقة.

اتجاه أسعار شقق برج فرانكفورت الرياضي

إذا كنت تبحث عن شقة داخل برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية عليك التعرف على المميزات الرئيسية والأسعار، حتى تختار منها ما يتوافق مع ميزانيتك، ونعرضها لك على النحو الآتي:

نوع الشقة	أسعار الإيجار سنويًا	أسعار البيع	عوائد الإيجار
شقق استوديو	28,000 – 38,000 درهم إماراتي	300,000 – 500,000 درهم إماراتي	9.30%
شقق غرفة واحدة وصالة	38,000 – 60,000 درهم إماراتي	450,000 – 600,000 درهم إمارتي	8.65%
شقق غرفتين وصالة	55,000 – 85,000 درهم إماراتي	660,000 – 900,000 درهم إماراتي	8.21%

أهم خدمات برج فرانكفورت الرياضي

تتوافر باقة من الخدمات في برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية، وهي من عوامل جذب المستأجرين والمستثمرين إليها، وتتمثل أهم خدمات البرج فيما يلي:

تواجدت مواقف للسيارات في طابقين من البرج، ولكل شقة مكان في موقف واحد على الأقل تبعًا لمساحة العقار.
توجد 3 مصاعد في برج فرانكفورت الرياضي تمتاز بسرعتها العالية وفعاليتها في نقل السكان ما بين الطوابق بسهولة وأريحية.
خدمات البرج شاملة للمزايا الأمنية، والتي تتضمن كاميرات المراقبة عبر أجهزة تلفزيونية، والتي يُشرِف عليها طاقم مهني تأهل للقيام بتلك المهام، كما يوجد فريق للصيانة والإصلاح يعمل باحترافية وكفاءة عالية، وأعماله شاملة للصيانة بشكل دوري.
من المرافق المميزة التي تواجدت في البرج قاعة الفعاليات التي تسمح بإقامة مختلف أنواع الاجتماعات والمناسبات العائلية في الجزء الداخلي للمركز، وتتوافر قاعة مخصصة للاحتفالات ذات مساحة فسيحة داخل البرج.
من المرافق الأخرى المتواجدة في البرج صالة اللياقة البدنية التي تم تجهيزها كاملة، وبركة السباحة، وغرف البخار والساونا، بالإضافة إلى الجاكوزي والسبا، ويوجد مكان مخصص للعب الأطفال.
متاح الحصول على خدمات كثيرة من مكتب الاستقبال في الردهة الفسيحة للبرج، ومن المتاح تربية الحيوانات الأليفة في داخل شقق البرج، وتم وضع الكثير من الأنظمة الأمنية التي تشمل أجهزة كشف الدخان، وطفايات الحريق في كافة طوابق البرج؛ وذلك للمحافظة على أمن وسلامة كل المقيمين به.

رسوم خدمات برج فرانكفورت الرياضي

تم تحديد رسوم خدمات برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية من قبل دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي، فإن كنت ترغب بالاستثمار في عقاراتها عليك معرفة الرسوم التي شملت الصيانة والخدمات، والتي يُحتمل تغيرها بين وقت وآخر، وتتمثل الرسوم فيما يلي:

أنواع الخدمات	الرسوم بالدرهم الإماراتي/ قدم مربع
خدمات الصيانة العامّة	2.41
الاستبدالات والإصلاحات العامّة	2.28
خدمات المرافق؛ رسوم استعمال خدمات ديوا أو مرافق التبريد	2.29
خدمات الإدارة؛ رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات	1.74
رسوم تأمين المبنى	0.17
المنطقة الرئيسية؛ رسوم استعمال المرافق العامّة في المنطقة	1.78
الفرق ما بين المبلغ الذي تم تقديره في العام الماضي، والمبلغ المنفق في العام الحالي.	-1.01
مبلغ الاحتياط؛ الأموال التي تم استخدامها للإصلاحات الهامة أو المساهمة في الإنفاق على رسوم خدمات سنوية	0.94
المجموع:	10.60

وسائل نقل ومواصلات قرب برج فرانكفورت الرياضي

تواجدت محطات للنقل العام قرب برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية من اليسير استخدامها في الوصول إلى الأماكن المرادة بسهولة وسرعة، خاصةً وأن البرج قريب من شارعي الخيل وحصة مما يجعل التنقل أيسر، وتتنوع وسائل النقل والمواصلات ما بين المترو والحافلات والسيارات الخاصة.

من الأمثلة على مواقف باصات دبي القريبة للبرج: محطة حافلات مدينة دبي للإنتاج – برج سنتريوم 1، محطة حافلات مدينة دبي للإنتاج، محطة حافلات مدينة دبي للإنتاج – سيتي سنتر معيصم، ومن الأمثلة على محطات المترو القريبة: محطة مترو داماك العقارية، محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، محطة مترو نخيل.

مؤسسات تعليمية قريبة من برج فرانكفورت الرياضي

يقبل أولياء الأمور المقيمين في مبنى فرانكفورت الرياضي على تسجيل أبنائهم في المؤسسات التعليمية الأكثر قربًا، فهي من الأمور التي تطمئنهم على الطالب أكثر، وفيما يلي أمثلة على مؤسسات تعليمية قريبة من البرج:

حضانة ذا وندر ييرز
حضانة كيندر كاسل
حضانة آيديا
مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

أشهر المطاعم القريبة من برج فرانكفورت الرياضي

توافرت أطباق لذيذة معروفة محليًا وعالميًا في أقرب المطاعم الشهيرة إلى برج فرانكفورت الرياضي، ومن السهل الوصول إليها بسرعة في مدة زمنية لا تتجاوز 20 دقيقة، لذا نعرض أشهر المطاعم القريبة من البرج كما يلي:

مطعم بييرشيك
بنيهانا للأطباق اليابانية
إنديغو باي فينيت للمأكولات الهندية
كوبر كاتيل للمأكولات الباكستانية
مطعم بولسينيلا للأطباق الإيطالية
ستيكي رايس للأطباق التايلاندية الأصلية

فروع سوبر ماركت قريبة من برج فرانكفورت الرياضي

يمكن لسكان مبنى فرانكفورت الرياضي أن يشتروا المنتجات الغذائية والمستلزمات المنزلية من أقرب فروع السوبر ماركت، والتي تستغرق مسافة الوصول إليها حوالي 7 دقائق، ونعرض مسمياتها كما يلي:

كارفور ماركت
سبينيس هايبر ماركت
المايا سوبر ماركت

مباني وأبراج هامة قرب برج فرانكفورت الرياضي

تضم المنطقة والموقع الذي تواجد به برج فرانكفورت الرياضي وهو مدينة دبي الرياضية العديد من المباني والأبراج الأخرى التي يسهل الوصول إليها وتحتوي على مميزات لا حصر لها، وهي تتمثل فيما يلي:

مساكن النخبة الرياضية 8
مساكن النخبة 7
برج حمزة التجاري
مساكن النخبة الرياضية 6

معالم سياحية قريبة من قرب برج فرانكفورت الرياضي

توجد معالم سياحية عديدة قرب برج فرانكفورت الرياضي، مدينة دبي الرياضية وهي من النواحي المثالية لتمضية أجمل الأوقات وإقامة عروض الموسيقى، بالإضافة إلى المشاركة في مختلف الفعاليات والأنشطة، ونعرضها على النحو الآتي:

حديقة الفراشات في دبي
استاد دبي الدولي
حديقة الزهور في دبي

موقع برج فرانكفورت الرياضي

عنوان برج فرانكفورت الرياضي Frankfurt Sports Tower هو: 26Q3+8XX طريق ملعب الجولف – مدينة دبي الرياضية – دبي – الإمارات العربية المتحدة؛ ومن اليسير تتبع الموقع بدقة من خلال الخريطة هنا.