إن بحر 4، جي بي ار يعتبر من أهم المشروعات السكنية التي تم تشييدها داخل إمارة دبي والتي تقوم بتوفير مجموعة كبيرة جدًا من المميزات الرائعة لسكانها والتي تساعدهم في الاستمتاع بأوقاتهم، ومن خلال موقع زووم الإمارات سوف نقوم بالتعرف على جميع المعلومات المتعلقة بهذا المشروع المميز.
كل ما تود معرفته عن بحر 4، جي بي ار
يقوم بحر 4، جي بي ار بتوفير مجموعة رائعة جدًا ومميزة من الشقق التي تكون بمساحات مختلفة تناسب كافة احتياجات السكان، كما أن هذه المنطقة التي يقع بها المشروع تمتد على مسافة 1.7 كم، وتضم مجموعة مميزة من الأبراج والمقاهي والمطاعم وأيضًا المتاجر التي تمتلك إطلالة ساحرة على البحر.
معلومات عن شقق بحر 4
- تعتبر شقق بحر 4، جي بي ار من المناطق المثالية التي تناسب الكثير من العائلات وأيضًا الأفراد الذين يفضلون السكن والعيش أمام الشواطئ.
- كما أن بحر 4، جي بي ار تضم مجموعة من الشقق المعروضة للبيع أيضًا مجموعة أخرى من الشقق التي يمكن إيجارها والتي توفر للسكان عايش نمط حياة عصري ومميز.
- والجدير بالذكر أن هذا المشروع قد حصل على رقم قياسي وذلك لأنه أحد أكبر المناطق التجارية والسكنية التي تم بنائها خلال مرحلة واحدة فقط، بالإضافة إلى أنه قد تم الانتهاء من جميع الأعمال الخاصة بإنشائه خلال عام 2010 ميلاديًا.
لمحة عامة
- عدد الشقق: يضم هذا المشروع ما يزيد عن 6000 شقة سكنية وأيضًا بنتهاوس يتميزون بالمساحات الكبيرة والفخامة.
- عدد الغرف: إن العقارات الموجودة في هذا المشروع تتكون من شقق بداية من غرفة واحدة حتى 4 غرف وأيضًا بنتهاوس عدد 4 غرف.
- خدمات المشروع: يقوم بتوفير خدمات استقبال مميزة.
- موقع المشروع: إن المشروع يقع على مقربة من شارع الشيخ زايد E11.
- مميزات المشروع: يتميز بقربه من العديد من المناطق الرائعة داخل الإمارة مثل: ممشي جي بي آر، وأيضًا أبراج بحيرات جميرا، ومنطقة دبي مارينا وغيرهم.
مرافق وخدمات شقق بحر 4
يضم هذا المشروع العديد من الخدمات والمرافق الرائعة جدًا والمميزة، والتي سوف نعرض عليكم أبرزها فيما يلي:
مواقف السيارات
- يقوم المشروع بتوفير مواقف سيارات لكل وحدة سكنية تكون بمساحة تتسع على الأقل لسيارة واحدة.
- والجدير بالذكر أنه لا يتم توفير مساحات للزائرين، لذا فيجب عليهم أن يقوموا بصف سيارتهم داخل أحد المواقف المدفوعة.
المصاعد
- إن المباني الخاصة بهذا المشروع تضم مجموعة مميزة جدًا من المصاعد السريعة، التي تساعد في عملية تنقل الزائرين والسكان بين الطوابق بسهولة.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
- إن هذا المشروع يقوم بتوفير خدمات الأمن طوال الـ 24 ساعة وذلك حتى يوفر للسكان أقصى درجات الأمن والحماية.
- بالإضافة أيضًا إلى إنه يتم توفير خدمات التكييف المركزي التي يتم تقديمها من قبل مؤسسة الإمارات الخاصة بأنظمة التبريد المركزي إمباور.
- ويجب ذكر أن بعض الأشخاص المستأجرين معفيين من دفع الرسوم الخاصة بخدمات التكييف، وذلك لأن عقد الإيجار الخاص بهم يغطي هذه الرسوم.
- كما أن بعض المستأجرين الآخرين يقومون بدفعها بصورة منفصلة، أما بالنسبة إلى المالكون فإنهم يقومون بدفع تلك الرسوم بصورة سنوية.
الجيم والصالات الرياضية
- إن هذا المشروع يقوم بتوفير نادي رياضي وأيضًا بركة سباحة مميزة جدًا تساعد السكان في الترفيه عن أنفسهم.
خدمات الاستقبال
- يقوم هذا المشروع بتوفير ردهة استقبال بالإضافة أيضًا إلى مكتب استقبال يقوم بتقديم المساعدة للزائرين والسكان طوال الـ 24 ساعة.
اتجاه إيجار الشقق
خلال هذه الفقرة سوف نقوم بالتعرف على الاتجاه الخاص بإيجار الشقاق داخل بحر 4، جي بي ار وذلك فيما يلي:
- إن متوسط أسعار إيجار شقق غرفة واحدة وصالة داخل هذا المشروع تبلغ 80,000 درهم إماراتي.
- كما أن إيجارات الشقق ذات غرفتين وصالة تبدأ من 90,000 درهم إماراتي وحتى 185,000 درهم إماراتي، وذلك سنويًا.
- بينما إيجارات الشقق ذات ثلاث غرف وصالة تتراوح ما بين 135,000 درهم إماراتي وحتى 145,000 درهم إماراتي، وذلك سنويًا.
- والجدير بالذكر أنه يتم سداد الإيجار بشكل مسبق للشركة العقارية أو للمالك شهريًا، أو يمكن تسديدهم كل ست أو سبع أو ثمان شهور وذلك يعتمد على بنود عقد الإيجار المتفق عليه.
اتجاه أسعار الشقق
هناك مجموعة من الشقق التي تكون متوفرة للبيع داخل بحر 4، جي بي ار والتي تتميز بأسعارها المعقولة جدًا التي تناسب المستثمرين والعائلات، وهذه الشقق تكون جاهزة للتملك سوف نتعرف على أسعارها فيما يلي:
- إن سعر الشقق غرفتين وصالة يتراوح ما بين 1,300,000 درهم اماراتي وبين 3,100,000 درهم إماراتي.
- كما أن متوسط أسعار الشقق ثلاث غرف تبلغ نحو 2,500,000 درهم إماراتي.
- بالإضافة أيضًا إلى إنه يمكن شراء بنتهاوس مكون من 4 غرف بنحو 10,000,000 درهم إماراتي.
- والجدير بالذكر أن الأسعار الخاصة بهذه الشقق تختلف وفق للخدمات المقدمة وأيضًا مساحات الشقق.
مرافق خدمية
هناك الكثير من المرافق الخدمية التي يتم تقديمها داخل هذا المشعور المشروع الرائع والمميز سوف نقوم بعرضها لكم فيما يلي:
مواقف الباصات تقع بالقرب من شقق بحر 4
يوجد العديد من مواقف الباصات التي تقع على بعد مسافة 8 دقائق فقط من شقق بحر 4، جي بي ار وذلك مشيًا على الأقدام، وسوف نقوم بعرضها لكم فيما يلي:
- محطة مساكن شاطئ جميرا 1.
- محطة مساكن شاطئ جميرا 2.
- محطة مرسى مساكن شاطئ جميرا.
محطات مترو تقع بالقرب من شقق بحر 4
كما يتوفر مجموعة من محطات المترو التي تبعد مسافة 10 دقائق فقط عن شقق بحر 4، جي بي ار سوف نعرضها لكم فيما يلي:
- محطة مترو داماك العقارية.
- محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.
- محطة مترو نخيل .
- محطة مترو مدينة دبي للإنترنت.
محطات ترام تقع بالقرب من شقق بحر 4
بالإضافة أيضًا إلى أنه يتوفر العديد من محطات ترام تبعد مسافة 5 أو 10 دقائق من شقق بحر 4، جي بي ار التي سوف نعرضها لكم فيما يلي:
- محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1.
- محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2.
- ويجب توضيح أن هذه المحطات تكون مرتبطة مع مترو دبي.
مطاعم تقع بالقرب من شقق بحر 4
هناك العديد من المطاعم التي تقع بالقرب من مشروع شقق بحر 4، جي بي ار والتي تتمثل فيما يلي:
- مطعم ذا توك.
- مطعم ايغزبيكتيشن.
- مطعم مايتي كوينز.
- مطعم أيه. أو. سي إنترناشونال بوفيه.
- مطعم أتيليه إم.
- مطعم كواترو باسي.
سوبر ماركت يقع بالقرب من شقق بحر 4
يوجد الكثير من متاجر السوبر ماركت التي تبعد عن شقق بحر 4، جي بي ار بمسافة 5 دقائق فقط وهذه المتاجر سوف نعرضها لكم فيما يلي:
- سوبرماركت المايا.
- سوبر ماركت زووم.
- سوبرماركت ديلس.
- سوبرماركت دبليو مارت.
- أسواق كارفور.
- أسواق مارت.
- أسواق ويتروس.
أماكن تقع بالقرب من شقق بحر 4
تتميز شقق بحر 4، جي بي ار بموقعها الرائع بجوار مجموعة رائعة جدًا من أفضل وأشهر الأماكن السياحية التي تقع بالقرب منها، وسوف نعرض لكم أبرز تلك الأماكن فيما يلي:
- دبي مارينا مول.
- مدينة أكوافنتشر المائية.
- نادي الإمارات للجولف.
- دبي مارينا مول.