بنايات الزرعوني، دبي مارينا
المشروع السكني بنايات الزرعوني، دبي مارينا يتكون من 8 طوابق في مبنى محدد، والمبنى الآخر ممتدّ على مساحة 18 طابقًا، وتضم البنايات شقق من نوع استوديو وشقق من نوع صالة وغرفة أو صالة وغرفتين، وتشكل الخدمات والمرافق المميزة في المبنى كل من نادي اللياقة البدنية، والمنتجع الصحي، وموقف السيارات، بالإضافة إلى بركة السباحة والمساحة التي خصصت للشواء، وغير ذلك من المرافق.
تم تطوير بنايات الزرعوني، دبي مارينا من قبل مجموعة الزرعوني، وكانت مرحلة الانتهاء من الأعمال الإنشائية له في سنة 2017 ميلادية، ويتواجد المشروع تحديدًا في منطقة دبي مارينا الحيوية، والتي عُرفت بضمّها لعدد يتجاوز عشرين من الأبراج الشاهقة؛ ومنها على سبيل المثال برج الأميرة الذي يتكون من 101 طابق.
تشتمل الوجهة الشهيرة دبي مارينا على ممشى دبي مارينا ودبي مارينا مول والعديد من الفنادق الفخمة، وعدد الشقق في المشروع يصل إلى مائتين وخمسين شقة، ونوع التملّك في المشروع تملك حر، بالتالي فإن المبنى الأول به 8 طوابق تضم الشقق المختلفة، والمبنى الثاني به 18 طابقًا للشقق المتفاوتة في المواصفات.
أهم خدمات بنايات الزرعوني دبي مارينا
يحظى المقيمون في بنايات الزرعوني، دبي مارينا بالحصول على باقة من الخدمات الممتازة والتي تجذب الراغبين في تأجير الشقق المتنوعة إليها، ونعرضها لك على النحو الآتي:
- يحتوي مشروع بناية الزرعوني على موقف للسيارات متاح للمقيمين فقط، وتم تجهيز المبنى بالمصاعد السريعة ذات الكفاءة العالية، كما يجعل الوصول يسير إلى كافة الطوابق.
- متاح للمقيمون أن يستفيدوا من المساحات التي تم تخصيصها للشواء في بنايات الزرعوني، دبي مارينا، وهو ما يمنحهم فرصة إقامة احتفال أو تجمع ما.
- تتوافر مقومات الحماية كاملة في جوانب المبنى كلها، وهي شاملة لكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV، والطاقم الأمني الذي يعمل طوال اليوم في المبنى، وتتوافر خدمة للمحافظة على المرافق الهامة والبارزة به.
- يمكن للسكان اغتنام الفرصة والانتفاع بالصالات الرياضية أو الجيم الذي يوفره المبنى، ويشمل هذا النوع من الخدمات المنتجع الصحّي، وبركة السباحة ونادي اللياقة البدنية.
- مع العلم أن مشروع بناية الزرعوني في دبي يحتوي على ردهة مخصصة للانتظار والحصول على خدمات مميزة، ويعتبر صديق للبيئة لأنه يتيح إمكانية تربية الحيوانات الأليفة كالكلاب والقطط.
- تم تجهيز مشروع بناية الزرعوني بأنظمة الكشف عن الحرائق والمطافئ، وهو ما يضمن الحماية الكاملة للمقيمين في المبنى.
أنواع عقارات بنايات الزرعوني دبي مارينا
تتفاوت أنواع ومزايا ومساحات العقارات المعروضة للإيجار في بنايات الزرعوني، دبي مارينا، وكل منها يحقق متطلبات واحتياجات فئات المستأجرين المختلفة، ونعرض أنواع العقارات كما يلي:
شقق استوديو في بنايات الزرعوني
تتفاوت مساحة شقق الاستوديو من 400 إلى 410 قدم مربع في بنايات الزرعوني، وهي مؤلفة من مطبخ له طراز مفتوح، ومكان للمعيشة والنوم وحمام، بالإضافة إلى الشرفة.
شقق صالة وغرفة في بنايات الزرعوني
تصل مساحة الشقق المؤلفة من صالة وغرفة إلى 950 قدم مربع، وأجزاؤها شاملة للمطبخ العصري، وغرفة المعيشة أو الطعام، وحمام الضيوف، وغرفة النوم التي يلتحق بها حمام داخلي، بالإضافة إلى الشرفة.
شقق صالة وغرفتين في بنايات الزرعوني
تتم تغطية مساحة 1,350 قدم مربع في الشقق المؤلفة من صالة وغرفتين في بنايات الزرعوني، دبي مارينا، وهي عقار يتكون من غرفة للمعيشة والطعام وحمام للضيوف ومطبخ له طراز مفتوح، وغرفتين للنوم بهما حمامين داخليين، بالإضافة إلى الشرفة.
اتجاه أسعار بنايات الزرعوني، دبي مارينا
يكثر الطلب على الشقق المؤلفة من صالة وغرفة في بنايات الزرعوني، دبي مارينا، وتليها نسبة الطلب على الشقق المؤلفة من صالة وغرفتين ثم شقق الاستوديو، وفيما يلي نعرض اتجاه أسعار العقارات في بنايات الزرعوني:
| نوع العقار | تكلفة الإيجار السنوي | متوسط تكاليف الإيجار السنوي |
| شقق استوديو | من 51 ألف درهم إماراتي إلى 54 ألف درهم إماراتي | 53,500 درهم إماراتي |
| شقق 1 غرفة وصالة | من 71 ألف درهم إماراتي إلى 81 ألف درهم إماراتي | 76,000 درهم إماراتي |
| شقق 2 غرفتين وصالة | من 45 ألف درهم إماراتي إلى 55 ألف درهم إماراتي | 55,000 درهم إماراتي |
وسائل النقل والمواصلات قرب بنايات الزرعوني
المسافة ما بين مشروع بنايات الزرعوني، دبي مارينا وشارع الشيخ زايد E11 لا تستغرق سوى دقائق معدودة، فهو من الشوارع الرئيسية الهامّة بالإمارة، فمن اليسير التنقّل بالحافلات أو الباصات أو سيارات الأجرة أو المترو، ويفضل الكثيرون التنقل بين موقعٍ وآخر بواسطة السيارات الخاصّة، بالتالي يمكنك أن تستقل باصات دبي بعد التوجه إلى موقف محطة مساكن شاطئ جميرا الذي تقوم الباصات التالية بخدمته: 8 و84 وN55 ومسافة الوصول تستغرق دقيقتين بالسيارة تقريبًا.
بينما يُسمح باستقلال مترو دبي عن طريق محطة مركز دبي للسلع المتعددة التي ترتبط بالخط الأحمر للمترو ومسافة الوصول هي دقيقتين بواسطة السيارة، ويمكن أن يستقل المقيم في البناية ترام دبي من محطة أبراج بحيرات الجميرا التي تبعد بحوالي 6 دقائق حال التوجه إليها بالسيارة.
أشهر المطاعم القريبة من بنايات الزرعوني
تنجذب العائلات المقيمة في بنايات الزرعوني، دبي مارينا والأفراد إلى المطاعم الشهيرة القريبة من موقعها الجوهري، والتي توفّر ألذ خيارات الطعام الجانبية والرئيسية، وهي تتمثل فيما يلي:
- مطعم أوزون
- مطعم بوسولا
- مطعم ميدن شينغهاي للأطباق الصينية؛ زمن الوصول 13 دقيقة بالسيارة
- مطعم طاجن للأطباق المغربية؛ زمن الوصول 11 دقيقة بالسيارة
- ذي تشيزكيك فاكتوري للأطباق البحرية؛ زمن الوصول 14 دقيقة بالسيارة
- مطعم تركواز؛ زمن الوصول 10 دقائق بالسيارة
مؤسسات تعليمية قرب بنايات الزرعوني
يبحث الآباء عن المؤسسات التعليمية مثل الحضانات والمدارس القريبة من بنايات الزرعوني في منطقة دبي مارينا ومسافة الوصول إليها تستغرق 5 – 12 دقيقة على وجه التقريب حال التوجه إليها بالسيارة، ومن ضمنها مدرسة الإمارات الدولية ميدوز التي تتبع منهج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، ونعرض أبرز مؤسسات التعليم القريبة من البنايات فيما يلي:
- مدرسة ذي أربور؛ زمن الوصول 12 دقيقة بالسيارة
- حضانة ويللو للأطفال؛ زمن الوصول 5 دقائق بالسيارة
- حضانة موزاييك؛ زمن الوصول 10 دقائق بالسيارة
- مدرسة الإمارات الدولية ميدوز؛ زمن الوصول 11 دقيقة بالسيارة
فروع سوبر ماركت قرب بنايات الزرعوني
يشتري سكان بنايات الزرعوني، دبي مارينا المستلزمات اليومية والاحتياجات الأسبوعية أو الشهرية من فروع السوبر ماركت والهايبر ماركت القريبة، ومن اليسير الوصول إليها في غضون ربع ساعة بالسيارة على وجه التقريب، وتتمثل أشهر محلات السوبر ماركت القريبة من بنايات الزرعوني فيما يلي:
- سوبرماركت جرانديوس
- سبينس
- ويست زون فريش سوبر ماركت
أبراج ومعالم هامة قريبة من بنايات الزرعوني
إذا لم تجد المقومات والمميزات التي تبحث عنها عند الإقدام على استئجار عقار في بنايات الزرعوني، دبي مارينا ننصحك بالتوجه إلى المباني والأبراج الأخرى المجاورة، مع العلم أن موقع البنايات الجوهري قريب لمعالم شهيرة في المنطقة، وتتمثل أهم تلك الأبراج والمعالم فيما يلي:
- صدف 2
- برج مارينا فرست
- برج هورايزون دبي مارينا
- ممشى دبي مارينا؛ زمن الوصول 9 دقائق بالسيارة
- دبي مارينا مول؛ زمن الوصول 9 دقائق بالسيارة
- عجلة عين دبي؛ زمن الوصول 10 دقائق بالسيارة